※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
[請益] A7-A10-A15-A20第三戶買哪?
今年毫無疑問就是準備進入主升段
雖然市場處於FOMO心態
但現在不買,只會更貴,貸款也要買
自己已經持有土城海山站一間(3000)
年初用老婆的名義買入A7允將一間(1800)
手上現金剩100多萬 準備All in再買第三戶
年薪400-500左右 慢慢繳~邊存錢
2.3間後續工程款那類的,現金流應該撐的住
撐不住,大不了把股票700萬質押出來擋一下
但第三戶只能低總了,要保守點
評估完能打到的範圍大概
總價1300內的2房
預估完工2028以後
爬完看了A10山鼻
去年年底在32-36左右
現在新預售已經來到42 有點可怕
然後再看了A15客運園區
也從26漲到目前開價34-36左右
A7最近除了溫莎堡好像沒新案了
但個人不喜歡暗廳+機械車位
所以A7當時才沒考慮等溫莎堡
A20 建案只有個位數 都還在養地
最大的宏普 現在約44萬/坪 不知道賣完沒
腹地小 夾在中壢跟青埔中間 這會有搞頭?
-
A7估計沒局了 如果要再等新案
開價至少50起了,到哪時候漲值空間不大
而且也會離捷運又更遠
反而現金被套更多進去
現況可能就放棄不等了。
如果以A10 / A15 / A20
三個哪個比較有投資淺力?
工作機會 商圈 基期漲幅 雙線捷運交接?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.54.128 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714889639.A.4D3.html
60 則留言
zhong33 作者的近期文章
[請益] 頂埔跟海山站投資選哪?
常常有留言喊無敵藍線 閉著眼睛買都賺 想請益大家看法 目前手上有現金約5百 想買個1200-1800的兩房小宅 屋齡10年內或者準備蓋好的預售 邊租邊等漲,放個5-10年再出場 大家覺得要買暫緩重劃區 還是去買頂埔運校重劃區 另外一個不解的
推
推
推
推
推
推
推
→
推
→
推
推
→
→
→
推
→
→
推
→
→
推
推
→
→
推
→
推
推
推
推
推
推
推
推
推
→
推
→
推
→
推
→
→
推
推
→
推
推
→
推
推
→
推
推
推
→
推
推
推