Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人購屋採許可制

※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言： : 連結：https://reurl.cc/oxj0VQ : 內文：針對近來預售屋市場炒作哄抬，嚴重影響不動產市場交易秩序情形，內政部於今 （ : 9）日部務會報通過修正草案，全面限制預售屋及新建成屋換約轉售；嚴懲炒作最高處 三 : 年徒刑或併科5,000萬罰金；同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋 將 : 採許可制並於五年內不得移轉、建立檢舉獎金機制等，以有效防杜住宅淪為炒作工具， 維 : 護市場交易秩序。 : 內政部強調，住宅是用來居住，不應該作為投資和炒作的商品。內政部自去年起發動4 次 : 預售屋聯合稽查、施行實價登錄2.0新制，將預售屋銷售全面納管及禁止紅單轉售等， 對 : 於促進交易資訊透明及遏止炒作已有初步成效。 : 內政部表示，為遏止近期投資客揪團炒房、利用換約轉售哄抬獲利、利用不實實價登錄 墊 : 高交易價格等新型態炒作行為，修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」， 共 : 五大重點。 ==》 這篇新聞有關內政部的說法根本前後矛盾， 一下說前面的4次政策對於遏止炒作有初步成效，下一段又說要遏止近期投資客揪團炒房 ，因此有這次禁止人民移轉財產自由的政策。 那到底之前的政策有效還是無效？ 殊不知這波房市不正常急漲的時間，跟財政部、內政部執行的實價登錄2.0、房地合一2.0 等政策時間點不謀而合嗎？ 心得： 1、又是一個急就章的無腦房市政策，急到要限制人民財產自由（違憲？） 2、若真的要讓房市回歸正常，怎不敢從各縣市政府標售土地價格下手？要不要去查一下 各縣市政府這幾年在搞重劃區、重訂地價之後，再標售土地，那些土地漲了多少？ 3、政府一邊喊打房，一邊忙著重劃調高地價 4、要打房都打小老百姓，怎不敢限制建商不能賣預售屋呢？ 5、政府若真的要抑制房價，怎不從政府自己本身做起？下的政策怎不敢對建商下手呢？ ？（柿子挑軟的吃？？？） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.230.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639069058.A.DED.html