※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷
我對台中的重劃區信心滿滿,
有人口有消費力有產業發展有建設,
怎麼輸?
今年的市場跟去年完全不一樣,
很多人還停留在去年上半年他會誤判,
現在只要不是開天價,
和實登接近5%誤差區間的房子,
不要重大抗性,一個月內賣掉不難。
剛性總價帶800-1600萬這個區間,
轉速就是A案一個月內去化。
市區案量少,價格高無可厚非,
只是增值還是重劃區比較「穩」,
北屯市區新案60-70萬,
機捷5x等登陽上清宇這個神案沒了就到,
十四期5字頭會融化,除非規劃有問題。
十三期鉅虹小坪數,會賣多久呢?
5字頭在新興重劃區+品牌建商就是秒殺,
華固單元八可以看他表演,
台北貴在土地所以跟台中比不算蓋的很好,
是台中建商太強了。
去年入手相對高檔的案子是YES跟the精銳,
很多人笑盤子,投資客怎麼會買這個,
可能不會是賺大錢的案子,自住爽啊。
而且我不覺得5x,6x在台中是終點站。
223344才是
兩房兩千三房三千四房四千
等太原YES成屋,大兩房朝東成交2字頭的時候,應該會有人說瘋了。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.102.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708359431.A.23B.html
Re: 回文串
38
[新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷
home-sale02/19 23:48
2154
> Re: [新聞] 台中大咖建商湧進這條路 爆百億案量 代銷
home-sale02/20 00:17
54 則留言
OHHEEEEEED 作者的近期文章
Re: [閒聊] 台中機捷還有續漲優勢嗎?
剛賣掉一間新交屋的兩房機捷 去年七月成屋買賣 買1150兩房平車 還沒交屋 沒開放看屋 掛上網就賣掉 稅後差不多110萬獲利 機捷今年13xx兩房會絕版 今年中就會全面開價14xx 大概只有社區2樓或是居山暗廳兩房跟敦富花園小坪數兩房會有1
Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮,為何台灣房市風平
※ 引述《ininpussy (不行那裏不可以)》之銘言: : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言: : : 一個根本邏輯: : : 為什麼漲就是炒房? : : 炒是指把價錢哄抬到他應有的價值以上。 : : 通篇就是幹幹叫,
Re: [閒聊] 台中14期還沒發展完 13期怎麼開始了?
13期先天不良離74太遠 74的價值是串連 單元二跟單元五以這幾年台中突飛猛進的速度看 發展的速度根本慢的離譜 變成很小眾的市場 我在單元二住了四年左右 旁邊益豐路那個公園搞半天搞不起來 十二單元南興公園已經人多到不行 旁邊火鍋店什麼的狂開
推
→
推
→
→
→
推
推
→
→
→
→
→
→
→
推
→
→
→
→
→
→
→
→
→
推
推
→
→
噓
推
→
推
推
推
→
推
推
推
→
推
→
→
→
推
推
推
→
→
推
推
推
推
→