Re: [閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法？

靠政府力量？ 如果要用覺青標準低密度住宅 台北市土地住3容積225 用住4 300來說 覺青嫌小的套房有7坪，土地要2.5坪 房子也要有2房3房4房 平均大小戶一戶5坪土地 1.1萬戶要5.5萬坪土地，大概就20公頃 經費呢？ 大小戶一戶抓20坪權狀坪 22萬坪的建坪，現在北市用合宜宅蓋法，沒20萬也要16-18萬 經費350億 土地當0元 其實經費土地上並不難 如果又要符合覺青的地段人文 廢掉師大應該夠 廢掉北科大+台北大學台北校區應該夠 不夠加個國立台北教育大學 或是廢掉一個大安森林公園剛剛好 廢掉台灣大學應該可以5萬戶沒問題 解決竹北房價清大交大廢校，蓋社會宅 --- 民間版 未來建照一律+20-40%容積，依據基地大小而定，基地越大額外容積越高 多的40%政府跟起造人對分，營造費起造人負擔 因為起造人多了20%容積，無償蓋給政府也合理 政府分到的房子，拿來做社會宅，老人中心，身障中心，更生人服務區 更生人不好租房子剛好這可以用 尤其那種強姦犯假釋更需要 大型危老或都更 政府分就是幾10戶 你就想像如果過了 陶朱隱園是新建照，裡面就有20%社會宅，住兩個強姦假釋犯，還能賣800萬？ 連80萬都難 ※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言： : 剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅 : 我覺得台北市房價一定直直落 : 誰都知道社宅組成是怎麼樣 : 你不care蓋你家旁邊 : 打房靠這一波興建社宅啦 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618420934.A.6F9.html