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Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望?
你可能不知道還有一種東西是有價的
租約價值.....
過去店面熱區都這樣,租不到店面只能頂讓,然後自己全拆
有的地方還到4房東5房東
永久使用權就等於是另一種產權,那是有價值的
至於要如何可以讓3萬收入,年青人每年換新唉鳳,唉配,A剖挖取
每年出國兩次,每天星巴克,晚上鐵板燒 火鍋 燒肉
買有牌漂亮衣服,去摩鐵都去薇閣
還可以買室內40坪,全新面公園,捷運學區宅,免管理費,免水電
拿出收入證明你是萬年三萬仔,結帳金額100元的,只需要10塊錢
房子一樣拿出收入證明買只要50萬,賣可以賣2億
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台北市最適合蓋社會住宅用地
捷運 大基地 市中心 生活機能 學區
1.台灣大學
2.師範大學
3.台北科技大學
4.台北教育大學
5.台北大學台北校區
6.台灣科技大學
7.建中
8.北一女
9.中正國中 金華國中 新生國小 敦化國中小
新竹就清大交大
反正少子化蓋廢掉一些學校
另外中正紀念堂也是好地方
沒有工人怎辦??監獄裡放出來蓋
沒錢怎辦印
: 搞不好哪天阿共統一台灣,無論武統和統,你的土地(包含區分所有權)就收回國有了XD
假議題就跟台灣土增稅一樣,國父神主牌
大陸是共產神主牌
台灣有土增稅跟地價稅
大陸沒有地價稅,土增不知 理論上土地國家的是沒有
你就當作大陸是一次收70年的地價稅
一樣有房屋權狀 大陸叫房產證
他們持有有稅很低,到能忽略
交易稅好像不低,都是買方付
實際要熟的解釋
至於收歸國有xD
香港做了嗎???香港爆漲多少,即便大陸毀了香港下跌後
你沒收寶佳 茂德 遠雄房子土地,公司跟股東有意見,其他人不一定有意見
如果他把所有人資產沒收,我不信不會內戰
你幫我所有東西沒收一定跟你拼,佔用別人房子土地的要他走都會革命了,你說呢??
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台積電 聯電 華碩 宏碁 廣達 鴻海 長春 台塑
台灣50台灣100成分股全滾不歡迎,
通通滾出台灣
捷運 高鐵 快速道路 高速公路 水庫全拆
恢復人人種田,房價物價就低了
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[閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望?
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[買/台北市/多區] 學區新大樓
身分: 自住 地點:台北市大安 信義 松山 中正 中山 大同 屋齡: 0-15年 類型: 社區大樓 樓層: 5-30樓 坪數: 30坪主建物 停車位 :必要 車位種類:坡道平面,且能停重機 格局:不限房 廳 2衛 2陽台 預算:1800萬元
Re: [閒聊] 代銷很囂張,有人遇過嗎
還沒有預售人脈前,加上房地產資歷不夠時 騎機車去看石牌預售屋被警衛擋下我們這都60幾萬,買不起別來 有次看大同區預售進去問妳們幾坪,總價....代銷回確定要買才介紹 你問這樣就是沒有要買,沒確定要買別來.......... 也有去看內湖10
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎?
一個很大問題房地合一2.0鎖5年鎖6年 重購退稅也是關五年 再來預售屋不能換約直接關10年 導致市場上案子越來越少 房仲店頭賣到沒案子賣.... 都去拜托朋友賣看看借掛委託 結果不小心就把房子賣了..... 遇到屋主不想賣的就說你開價賣看看
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
: 雙北社宅業者來了 : 老哥 星X第一家打給我,我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架,不是暫時關閉 其他業者打來不能再接,也不能招租了,除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核,審核完成之前不可以租
[閒聊] 何謂投資客???
很多人都把愛買房子的當投資客該死 房子不應該炒作,賣掉不應該有獲利 可是這些人買到自住房後.....當要換房子的時候 價格上想賺的都是遠大於投資客 我接觸過的裝修費一定加上去,土增稅房地和一稅也是加上去 有些每年房屋地價稅,到銀行利息也都給
Re: [閒聊] 這樣打房有效嗎
直接改第二戶五成,限制本人配偶未成年子女,同地址不管同不同戶都不行 而且是要不管是不是有貸款,掛1還4 也不管是不是持分,你只要買車位在買房子,那就是五成 如果你已經有房子,有房貸 有買一間那不好意思第一戶要還到剩5成 大概有90%置產客會
[閒聊] 實價課稅才公平
目前台灣的持有稅制土地公告地價+房屋評定現值 這有一個很大的問題樓下店面的公寓 持有稅與店面相同,正路邊商業土地公寓,持有稅台北市來說一年6 7萬 樓下店面也是6 7萬,甚至還有減徵,因為騎樓面積課稅面積減少 但一樓店面價值卻是樓上的數倍
[閒聊] 差點被銀行搞死
之前有分享過二房嚴查金流 誰給你誰借你都要解釋 我也有講過我這次換屋頭款來自換屋收入 由於換屋就有屢保結清匯入紀錄 申貸的時候就有一筆,中國信託商業銀行匯入 銀行認定我是借來買的,要我證明來源 我也附上售屋買賣契約書,就過關了..... 也
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