[新聞] 打房氛圍消散　前2月買賣移轉棟數創13年新高

連結： https://house.ettoday.net/news/2691986 內文： 打房氛圍消散　前2月買賣移轉棟數創13年新高 記者項瀚／綜合報導 新青安帶動首購族信心，政策上又沒有太多打房氛圍，房市延續去年下半年穩定表現。六 都前2月買賣移轉棟數達39817棟，年增4成，並創近13年新高。 https://cdn2.ettoday.net/images/7524/d7524314.jpg 今（1日）六都紛紛公布2月買賣移轉棟數，由於遇上春節，工作天數少，月減都在4成左 右。但值得關注的是前2個月加總，六都合計39817棟，創近13年新高，年增4成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年12月和今年1月的Q1登記新成屋數量約2 .8萬棟，可能陸續進入交屋，帶動移轉棟數增加。 除交屋助攻，曾敬德說：「去年下半年以來，新青安房貸帶動首購買盤信心，政策上又沒 有太多打房的氛圍，市場買氣穩定，延續去年下半年以來的交易市況。」 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨補充：「今年房市政策偏溫和，不過要注意的是， 區域房價已在高檔，低總價搭配新青安貸雖吸引首購，但總價不變單價漲的狀況，直接挑 戰買方實際需求，此狀況能否在下半年持續支撐，考驗買方的實力。」 https://cdn2.ettoday.net/images/7524/d7524350.jpg 進一步觀察六都前2月表現，皆為年增34％以上，其中以桃園漲幅最高來到48%，其次則為 台南的44%。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，今年2月的工作天數較去年縮水2成，但從2 月年變化來看，桃園、台南卻不降反升，最大功臣是近期完工交屋的重劃區指標新案。 桃園市自去年底以來，陸續有A7重劃區「新時代」、山鼻新市鎮「寶佳峰匯」、小檜溪「 合康檜邑」等規模超過200戶的大案取得使照。而台南年初也有九份子重劃區逾450戶的「 水律川」完工落成，成為當地近期買賣移轉的生力軍。 心得： 股市創新高 房市自然也會創新高 加上新青安的加持 以及未來降息循環預期 上車的人越來越多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.0.232.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709289053.A.4D9.html