Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」

※ 引述《kobebrian (bryant)》之銘言： : 這個方案 我個人認為問題絕對不是出在40年 : 而是在只能貸「1000萬」 : 試問這個房貸是出給誰用的？ : 當然是買不起房子的年輕人 : 然而這個所謂「買不起」 : 問題出在哪？ : 1.頭期款拿不出來 : 2.大部分也不會是中南部的房 : 而是雙北市乃至於桃園、竹北等 : 台北市不用說 絕對是買不起 先不討論 : 新北市 能夠安家 兩房一廳一衛的房子 : 哪一個有在1500萬以下的？ : 所以年輕人還是得至少存出300萬+的頭期款 : 容易嗎？ : 桃園市的房子 有在未來綠線附近的房子 : 無論是預售、新成還是10年內的中古屋 : 兩房一廳 也要1200-1300萬以上 : 年輕人也得先存出250萬+的頭期款 : 那其實才是最困難的部分 : 這個基本上 最多還是只能貸8成 : 以會有買不起房問題的地區而言 : 根本問題沒解決 只是讓有本金買房自住的人 : 後面繳房貸壓力沒那麼大 : 有更多閒錢投（炒）資（股）吧 我覺得很好笑 房版一堆老面孔常常在笑買不起的人搞不清楚狀況 這篇看下去真的4搞不清楚 去年研究米國cpi的時候 順道研究惹一下台灣住房供需問題 講一些數據好惹 台北市尼要買捷運不太遠的 關渡一坪5X萬 往南到石牌士林那圈就漲到8X萬惹 簡單講1500萬尼要買在台北市還是沒問題喇 然後捏 "10年內的中古屋" 尼在平均屋齡差不多30年的台北市 想要跟人家搶 "10年內的中古屋" 尼應該想想自己收入水準在哪 台北市的家庭收入捏 110年 台北市家戶平均所得184萬 第一等分位 73萬 第二等分位 126萬 第三等分位 162萬 第四等分位 214萬 第五等分位 355萬 簡單講尼夫妻倆都普通公務員 在台北大概就後面三十幾趴 後面喔謝謝 更恐怖的地方來惹 355萬那一圈 大概有四成多的收入沒花掉 按台灣人的個性喇 會買股票這種風險偏的比例還4比較少 大半還是拿去買房惹 台北這種地方還有一堆看所得統計不到的數據 反正這裡又不是房版 我就懶得提惹 真不知道該說捨摸捏 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 76.132.63.174 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1688627017.A.162.html