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[新聞] 利多!新版青安房貸利率 擬享「破盤價」
原文標題:利多!新版青安房貸利率 擬享「破盤價」1.775%
原文連結:https://news.cts.com.tw/cts/general/202307/202307052198688.html
發布時間:2023/07/05 12:52
記者署名:華視 黃敏惠 方起年
原文內容:
為了鼓勵年輕人買房,平面媒體報導財政部找公股行庫討論,預計8月1日起推出新版的青
年安心成家房貸專案,包含貸款利率補貼1碼,一段式機動利率將降到1.775%,寬限期從3
年到5年,貸款最高800萬增加到1000萬,對此財政部表示,政策討論中,目前未定案。但
是民眾認為問題是出在總價太高,子女要準備自備款都很困難,光是利率補貼恐怕還是幫
不上太多忙!
年年祈求步步高升,怎麼都沒升到自己家,全都升到了房價,萬丈高樓平地起,但年輕人
就是買不起。平面報導財政部要減輕年輕人買房的壓力,推出新版的青年安心成家房貸專
案,銀行加碼1碼補貼,一段式利率2.025%降到1.775%,貸款年限由30年拉長到40年,
寬限期從3年增到5年,貸款額度上限800萬元提高到1000萬元,補貼後的利率是市場上的
地板價,更是破盤價。
如果你貸款1000萬,8月1日起利率1.775%,每個月少繳2083元,3年少繳約7萬4988元,
財政部研擬於8月1日上路,為期3年,至7月31日止。不過限制借款人及其配偶、子女名下
皆無房產,也不適用轉貸戶,也不溯及既往必須是新貸戶,財政部表示還在討論中沒定案
,但這套利多加碼,能讓年輕人買房快馬加鞭嗎?家長說:「一間房價都要破千萬,讓你
貸8成,你看自備款2成就要多少,重點是你那2成擠不出來,如果沒有其他家人幫忙,那
真的不容易,補貼一碼才0.25%,那沒什麼用。」
馨傳不動產智庫執行長何世昌說:「我們預期對房市買氣幫助不是很大,因為年輕人買不
起房子大部分還是卡在首付款,以利率的話目前利率來講,大部分年輕人應該是負擔得起
,只是首付款補助台灣是付之闕如。」民眾認為總價實在太高,小孩光要湊自備款都很難
,更不用想到以後怎麼付房貸,年輕人想要五子登科,當掉的可能還是房子這一科。
心得:這會是營建股族群的利多嗎? 刺激房屋買氣
房貸30年拉到40年 利率降低 寬限期也拉長 代表首購族每月貸款的壓力減輕
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