Re: [新聞] 利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」

※ 引述《icedog122 (冰狗)》之銘言： : 原文標題：利多！新版青安房貸利率　擬享「破盤價」1.775％ : 原文連結：https://news.cts.com.tw/cts/general/202307/202307052198688.html : 發布時間：2023/07/05 12:52 : 記者署名：華視 黃敏惠 方起年 : 原文內容： : 為了鼓勵年輕人買房，平面媒體報導財政部找公股行庫討論，預計8月1日起推出新版的青 : 年安心成家房貸專案，包含貸款利率補貼1碼，一段式機動利率將降到1.775%，寬限期從3 : 年到5年，貸款最高800萬增加到1000萬,對此財政部表示，政策討論中，目前未定案。但 : 是民眾認為問題是出在總價太高，子女要準備自備款都很困難，光是利率補貼恐怕還是幫 : 不上太多忙！ : 年年祈求步步高升，怎麼都沒升到自己家，全都升到了房價，萬丈高樓平地起，但年輕人 : 就是買不起。平面報導財政部要減輕年輕人買房的壓力，推出新版的青年安心成家房貸專 : 案，銀行加碼1碼補貼，一段式利率2.025％降到1.775％，貸款年限由30年拉長到40年， : 寬限期從3年增到5年，貸款額度上限800萬元提高到1000萬元，補貼後的利率是市場上的 : 地板價，更是破盤價。 : 如果你貸款1000萬，8月1日起利率1.775％，每個月少繳2083元，3年少繳約7萬4988元， : 財政部研擬於8月1日上路，為期3年，至7月31日止。不過限制借款人及其配偶、子女名下 : 皆無房產，也不適用轉貸戶，也不溯及既往必須是新貸戶，財政部表示還在討論中沒定案 : ，但這套利多加碼，能讓年輕人買房快馬加鞭嗎？家長說：「一間房價都要破千萬，讓你 : 貸8成，你看自備款2成就要多少，重點是你那2成擠不出來，如果沒有其他家人幫忙，那 : 真的不容易，補貼一碼才0.25%，那沒什麼用。」 : 馨傳不動產智庫執行長何世昌說：「我們預期對房市買氣幫助不是很大，因為年輕人買不 : 起房子大部分還是卡在首付款，以利率的話目前利率來講，大部分年輕人應該是負擔得起 : ，只是首付款補助台灣是付之闕如。」民眾認為總價實在太高，小孩光要湊自備款都很難 : ，更不用想到以後怎麼付房貸，年輕人想要五子登科，當掉的可能還是房子這一科。 : 心得：這會是營建股族群的利多嗎? 刺激房屋買氣 : 房貸30年拉到40年 利率降低 寬限期也拉長 代表首購族每月貸款的壓力減輕 觀察一個現象蠻有趣的 在股板如果提到40年房貸 一堆人會說當奴隸40年可悲之類的 但跑去房板講一樣的事情 下面反而會說 40年拜託你貸給我 我中間資產可以拿去投資賺更多 不是 兩個截然不同的論點居然是在講同一件事? 看得我好亂 究竟要聽誰的拉QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1688614651.A.F86.html