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[新聞] 國泰房地產指數:全台房市Q1「價漲量縮」市場變數仍多
連結:https://news.cnyes.com/news/id/5536802
內文:〈房產〉國泰房地產指數:全台房市Q1「價漲量縮」市場變數仍多
全台房市仍呈現高溫的格局但量能萎縮,今 (25) 日發布的 2024 年第一季國泰房地產指
數揭露,全台房屋可能成交價達每坪 49.7 萬元,較上一季再漲 1.39%,議價率為 6.52%
,較上季減少 1.36 個百分點,但成交量指數為 87.75,季減 19.8%,整體較 2023 年第
四季呈現「價漲量縮」,但相較去年同期呈現「價量齊揚」。
值得注意的是,從四季移動趨勢觀察,國泰房地產指數指出,與 2013 年到 2015 年波段
高點相比,全台各地區成交價均超過前次波段高點,在成交量呈現兩極化發展,桃竹以北
地區仍處相對低檔,中南部地區已超過前次波段高點。
國泰房地產指數指出,隨著大選底定政治不確定消除、台股再創高、出口成長增溫,加上
通膨壓力,在資產保值預期下,推升整體房市交易動能;另外新青安優惠貸款方案可能刺
激首購族群買氣,及半導體相關投資題材帶動,短期買氣有升溫跡象。
國泰房地產指數指出,2024 年首季季房市,相較上一季價漲量縮,房市表現待觀察;相
較去年同期,價量俱漲,房市表現熱絡,後續市場變數仍多,房市仍須審慎觀察。
https://i.imgur.com/bmmFDDP.jpeg
心得:價漲量縮的部分,跟版友們發的那張供給數量減少相符合,
中南部的房價也超過前次波段高點了,看來政府的新青安威力不容小覷
台股創高、新青安發酵,無論後續有什麼變數,還是先擁有自住房就對了
看著這幾天又有畢業文(雖然有的是很多張畢業證書),但都恭喜置產的大家
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Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦
你有沒有發現一件事情,你上來抱怨這麼多 版上大部分的鄉民們還是給予祝福、鼓勵,以及建議 在這個版上有個自住房大家都是恭喜 而不是酸你 留這幾句是要讓你看看你都在自怨自艾的同時 大家在幫你分析地點以及優劣 過兩三年如果真的房價漲了,要不要賺的
[閒聊] 蓋房子怎麼不一開始就設計採光好一些?
大家好啊,我是2022年初的多多啦 話說當初也是聽了大家說的自住為王 就挑了距離大眾運輸很方便的地方 房子也是高一點的樓層,兩面採光等等 當然美中不足的是浴室沒有開窗,但還可以靠抽風機解決 回到正題 看很多人分享很多建案的格局的時候 發現就
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