Re: [閒聊] 社宅轉型永久使用權會成為躺平族的希望？

※ 引述《kymco9999 ()》之銘言： : 目前社宅的制度，最常租期只有六年 : 部分縣市的地方設宅已經完工，也有人開始居住在政府提供的社會住宅 : 前幾天經過某個中央(住都中心)的社會住宅 : 稍微看一下施工中的大樓跟完工預想圖 : 說真的新房子+外觀不算難看 : 而且位置又是市中心，附近有麥當勞、路易莎、全聯、大賣場 : 但社宅就是最長六年 : 不過有聽說中央社宅未來可能將朝向永久使用權的方向(即使用權住宅) : 如果真的社宅可以成為排富機制的永久使用權住宅 : 躺平族就不一定要買房子了，除非死守有土斯有財的觀念 : 這對房市影響會很大嗎？ : 搞不好哪天阿共統一台灣，無論武統和統，你的土地(包含區分所有權)就收回國有了XD 通常是這樣的… 租屋市場就像是層層的篩網 對房東來說 年齡、工作、婚姻狀況、家庭成員…等 都是可以量化爲分數 當房東看到租客資料時 內心算盤早就開始撥動 所以，手上有好物件的房東 禁煙、禁寵、禁拜拜是基本款 剔除老齡、非百大企業的也很常見 屋況不好的物件， 隨著房價高漲&供需不平衡狀況持續下 可能直接轉給投資客整理出租 也有可能轉給下一代整理出租 低租金的物件也會越來越少 A輪篩過換B輪 B輪篩過換C輪、D輪、E輪... 各位不知道有沒有想過 在未來，篩到後面租不到的 最終的歸處是？難道流落街頭？ 社會住宅就是這最後一道防線 現在社會住宅剛蓋好肯定光鮮亮麗 加上所謂的「敦親睦鄰」戶 整體素質一開始能維持在一定程度 但隨著屋齡老化、修繕管理等問題 加上租屋市場層層過篩 社宅容易演變劣幣驅逐良幣 甚至引發社區霸凌、歧視鏈等社會問題 這也是社宅常被周圍居民抗議的原因 這些都可以參考社宅發展早的國家 而最終良幣會逐漸移轉到兩個地方 一是無地蓋社宅的老錢區 二是無社宅規劃的新錢區 如果社宅最後演化成九龍城寨 最終人性趨利避害 屆時人們甚至躺平族 想的都會是如何往老錢區、新錢區湧進 而不會是社會住宅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.69.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712390085.A.E76.html