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Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?
其實要比投報率
買房真的是大輸股票啦~
股票現在投報率沒有 8% 都不敢吹高股息了
甚至還有10%的...
你買房出租
就算是投報率最高的公寓4隔套 5隔套
投報率頂多也8%
加上扣掉一堆哩哩摳摳的費用 還有被檢舉的風險
投報率能算到6%就很偷笑了
更不用說 沒改隔套
一般正常出租的2房 3房
就算沒有空租 沒遇到欠租
投報率也是4%以下...
房產唯一贏過股市的
就是是房子比較不容易崩盤
股市跌30%的次數 台灣也很多次了
房市跌30%的次數? 可能沒有過?
股市的波動大 來一個大盤跌20~30% 你就受不了了
股票要長期持有20年的 很少
但房屋要長期持有20年 很多
房屋就是容易讓人長期持有
不管房市股市 只要長期持有 就是贏
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[閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?
home-sale03/28 02:21
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Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?
home-sale03/28 03:42
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> Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎?
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aass5566 作者的近期文章
Re: [請益] 50年老透天
※ 引述《fawangching》之銘言 : 好奇問一下 : 目前和父母住在快50年的老透天 : 壁癌難免會有 : 每隔幾年會請人來粉刷 : 也有漏水需要抓漏 : 說真的老房子問題多也是滿麻煩的 : 一下這裡壞 : 一下那裡要換 : 下雨怕
Re: [閒聊] 老公寓的高價傳說會告一段落的
※ 引述《xxxxqay》之銘言 : 這地震應該會悄悄改變台灣房市 : 一堆跟你爸媽年紀一樣大的老公寓居然可以賣3.4000萬 : 隨著1130403這一震 揭開了國王的新衣 : 水泥壽命本來就是制定50年 水泥壽命是50年? 是法規上折舊
Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?!
※ 引述《organize222》之銘言 : ※ 引述《SincereBob (誠實老包)》之銘言: : : 有些討論偏離房版的範圍了,我試著用符合主旨的方式參與討論。 : : 對有資產的人來說,開戰在短期一定是空,中長期也不用想會不會多。
-18home-sale
Re: [閒聊] 台灣繼承了香港的居住地獄是事實吧: 那為什麼爸媽的年代有房子的比例那麼高 : 是因為那個年代的人肯做肯拼 : 只要有賺錢的機會就拼命做 : 現在的人講究品質生活, 能休假能出去玩就一定休假出去玩, 不能休假出去玩的也要想 : 辦法休假出去玩 說到這個就很有感了 上一代的人
[閒聊] 長輩有錢要幫年輕人?還是自己過得好?
就家裡的長輩啊 其實資產算一算也不少 雙店面的透天 2000萬 大樓 3單位 起碼800-1000萬 股票(現金)600萬 全部加一加也3000多萬了… 然後第二代就普通常見的那樣 每天上班下班上班下班薪水就是3萬多 根本也存不到什麼錢啊~
[請益] 特力屋有在做統包嗎?
就老透天1.2樓要做翻新啦~ 也沒什麼太多預算 就最簡單的打牆+水電重拉+天 地 壁 + 簡單隔間 + 衛浴1間 這樣完全不用設計感 80萬起得來嗎? 也沒認識什麼統包 萬一遇到裝潢蟑螂就慘慘慘 要打安全牌的話 是不是找特力屋估價做一做比較
Re: [閒聊] 全台高鐵哪區房價未來最有爆發力?
※ 引述《a5292710》之銘言 : 引用樂居資料。近一年新屋成交價如下: : 南港車站生活圈 101.09 : 台北車站生活圈 115.02 : 新板特區 113.72 : 青埔A18高鐵生活圈 46.17 : 竹北高鐵特區 64.32
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