※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)

最新2024-02-01 19:19:00
留言167則留言,69人參與討論
推噓-24 ( 275189 )
※ 引述 《ceca》 之銘言: : 你不知道親屬的話,預售屋合約可以在交屋的時候直接交屋在親屬身上? : 你連基本的預售屋簽約和交屋可以親屬交屋都不知道. : 這真的太好笑了. 胡說八道 你完全沒有預售屋買賣之實務經驗 https://i.imgur.com/vHWTRrE.jpg
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
所有的定型化契約 沒有一條可以直接交屋給親屬 都要透過定型化契約中的轉讓條款 而且只有直系 夫妻可以免費轉讓 其他轉讓都需要收費用 https://i.imgur.com/Bokc1XL.jpg
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
https://i.imgur.com/hBIca7F.jpg
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
https://i.imgur.com/PSoObSo.jpg
Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析(下)
海洋都心時代還沒買iphone 那時候合約可以疊到比我還高 預售屋合約不知道簽幾百本 沒 有 一 條 可 以 直 接 轉 讓 給 親 屬 而且台灣有很多建商 在112/7/1前合約就寫禁止轉讓了 比方寶路體系 紅單寫誰合約就寫誰 合約寫誰 過戶就給誰 根本沒有你胡說八道的情形 你完全沒有預售屋的實務經驗 2024/1/31 Ceca正式走下房板神壇 幫Ceca跟他的一眾徒子徒孫 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.103.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706647517.A.575.html

167 則留言

ceca, 1F
阿你爸媽不是你的親屬喔..XD

ceca, 2F
還是你連妳爸媽都不認..XD

ceca, 3F
你是買幾間預售屋,連爸媽自己三個人都掛滿了還不夠掛?

ceca, 4F
不然你再去討個老婆可以掛四間.

ceca, 5F
不然你再去生兩個小孩,可以買六間勒.
挖個洞給你跳你就真的跳了 1:就算是直系血親與配偶 也需要建設公司同意方可更名 所以你講的直接交屋給親屬就是胡說八道 2:寫給父母小孩如果要貸款 父母超過年紀不可貸款或貸不足額 小孩未成年或無所得也不能貸款 3:寫給父母小孩如果不要貸款 請給付巨額贈與稅 哈哈 Ceca 你掉到陷阱了啦
※ 編輯: NovaShin (114.36.103.170 臺灣), 01/31/2024 04:57:13
※ 編輯: NovaShin (114.36.103.170 臺灣), 01/31/2024 04:57:37
※ 編輯: NovaShin (114.36.103.170 臺灣), 01/31/2024 04:58:17

ceca, 6F
啥?你會不會連代銷都是假的?

ceca, 7F
你會過戶給親屬,你不會事先問對方建商願不願意.

ceca, 8F
喔,我簽未來市那天,它們業務經理特別到現場跟我聊天.

ceca, 9F
你覺得我會沒確定好就把自己的名字寫下去?

ceca, 10F
如果她當時跟我說不願意,我會笨到不會直接簽親人的名字?

ceca, 11F
更不用說,不要說別人,我爸7x歲,國泰願意做他30年2寬限期房貸

ceca, 12F
8成悠...哈哈.

ceca, 13F
我爸媽沒你爸媽那麼窮好嗎...XD..我媽比我有錢.

ceca, 14F
奇怪,你做投資都不把會用到的都先問起來放喔?

ceca, 15F
阿,你是租屋代銷仔..我看代銷可能也只是個趴探的.

ceca, 16F
難怪都不懂,不怪你.

Kovan, 17F
用共同買受人間之讓與或轉售申報應該可以?
不行 不管是共同受買人 聯名 都要在使照取得交屋前 到建設公司完全更名動作

qkla, 18F
其實就是對家人很信任,把錢想辦法弄給家人去買房,只是不

qkla, 19F
管是增貸買房或是贈與大額金錢都是在賭國稅局查不到而已,一

qkla, 20F
般人用這招要心臟放大點,畢竟富貴險中求

maypcc, 21F
ceca預售本來就沒什麼在買啊...他講過好幾次
那就叫他不要上來胡說八道 不懂還在那邊鬼扯 鬼扯被戳破又硬凹 硬凹之後又在那邊洨批練

crazydogbay, 22F
本來就是鼓吹大家買罷了,大家把預售買高高,中古才

crazydogbay, 23F
好出貨。玩轉增貸的自己要了解風險。

una283, 24F
c大的確以往的文是都在講中古 是最近橋頭才一堆人買預售

una283, 25F
我還覺得奇怪c大怎麼轉預售了

maypcc, 26F
ceca還說唯一讓他平轉差點賠錢的就是預售

qkla, 27F
CECA買橋頭預售就是在買一個眼光跟期許,而且他也賠得起....
※ 編輯: NovaShin (114.36.103.170 臺灣), 01/31/2024 07:13:08

scarrony, 28F
代銷仔真的廢,對保交屋前本來就可以轉讓,很多建

scarrony, 29F
商都可以,除非一開始有特別約定不能換約

maypcc, 30F
他就沒上班炒房收租仔啊...就吃飽太閒 像他也常在講股票

maypcc, 31F
你就聽聽就好

maypcc, 32F
選擇性看真的有用的就好

Fulva9507, 33F
好了啦

aly800301, 34F
最近才把白天鵝給我老公交屋勒xd

Robben, 35F
…..
信眾起床了喔? 你們教主昨晚快駕崩了欸 要不要趕快去救駕 臉被洗到都脫皮了 還有你們這些教徒 多學習好嗎?只會在這邊罵罵咧咧 有帶種就反駁啊

scarrony, 36F
以為半夜發文先找人在前面推文帶風向就會有人被你

scarrony, 37F
騙喔,玻璃心代銷
※ 編輯: NovaShin (223.140.81.30 臺灣), 01/31/2024 07:32:36

aly800301, 38F
ceca教的是如何在規則下投資 跟你科普基本知識不衝突啊

aly800301, 39F
xd

aahhaa, 165F
沒料代銷仔污染版面好煩

hihihi, 166F
囂張的代銷 網路上嗆聲嗆到現實社會的代銷已經在譏笑你了

hihihi, 167F
家裡蹲吧 可憐啊

f814030, 168F
挑語病?不能直接交屋,但可以讓渡給親屬啊。

encoreg57985, 169F
綠舍也太挑語病啊

NovaShin 作者的近期文章

Re: [閒聊] 偷工減料怎麼來的
所以這就是我很希望建商慢慢蓋的原因 疫情前我發一篇政府可以延遲兩年交屋 被噴到X2還被前版主M起來 現在延遲交屋已經成為常態 就算有判賠也還在申請再議中 但不管判賠與否 重點房子不是澆水就會自己長 他需要人來蓋的 這幾年業內大事記 1:疫情
Re: [閒聊] 租屋蟑螂很難搞吧?
這真的很麻煩 我有個客戶房子租人 遇到一個人渣 對 標準人渣 在網路上認養很多貓 然後拍照說貓貓很可憐 要大家捐款 結果把整個租屋處塞滿流浪貓 不照顧 排泄物貓毛一大堆 還有貓咪死掉也在裡面 整個冷氣全部都是臭味貓毛 室內跟地獄沒兩樣 臭到
更多 NovaShin 作者的文章...