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Re: [請益] 最近震這麼個幾下,低樓層的行情會不會
有興趣可以看這篇
不過這次鋼骨建造中因為還沒固定
發生滿多災情 希望大家都安好
https://youtube.com/shorts/MT3GherlEqs?si=bBJ9vZRPcuFzE-TV
頂樓有泳池的也很刺激
※ 引述 《NovaShin》 之銘言:
: 針對大樓抗震設計簡單介紹一下
:
: 影響抗震係數最大的還是地質
: 大多都用N值來讓消費者了解
: https://imgur.com/useyE1N
: 所謂的N值
: 將140磅(約63.6公斤)之夯錘由30英吋(約76公分)
: 高度自由落下打擊鑽桿,使採樣器貫入地層45cm,
: 每15cm紀錄ㄧ次打擊數,後30cm打擊數之和即為SPT-N值
: https://imgur.com/dPMFEPU
: N值越高地質越堅硬
:
: 第二個部分就是地質基礎
: 早期沒有地下室,所以容易崩塌
: 現在大多採用筏式基礎,筏式顧名思義就是竹筏一樣
: 地震搖晃時會整個建築物跟著一起搖晃
: 比較不容易產生結構弱點
: https://imgur.com/UbqWCVF
:
: 再來就是所謂的制震,抗震,免震,隔震了
: https://imgur.com/HnVUpBf
: 一般來說制震設施都會放在結構較弱的地方
: 像上面這張圖,結構為長形
: 所以會把制震壁放在比較弱的Y項
:
: https://imgur.com/oaUs4Ah
: 制震抗震隔震種類很多種
: 基本上透過結構設計就是所謂的抗震
: 而制震壁可以減少位移
: 隔震就是所謂的免震
: 整個大樓類似筏式一樣一起搖動
: 所以不適感最低,但成本最高
: 現在很少人做這個了
:
:
: https://imgur.com/U3AqHJb
: 一般來說RC會用制震壁
: SC,SRC用斜撐,主要還是回歸到結構特性
:
: https://imgur.com/62H8YY8
: 一般來說制震壁還是要裝到大樓的2/3
: 才會比較有效果,裝滿意義不大
: 因為當裝到2/3時,高樓層位移就沒這麼大了
:
: https://imgur.com/xLHFGrl
: 日本是地震多,工業又強多的國家
: 所以對於制震的研究非常的多
: 雖然之前某大廠有造假事件發生
: 但不可否認日本對於制震還是第一把交椅
: 台灣的研究也非常豐富
: 尤其台大的研究論文也非常詳細
: 有機會再跟各位分享
:
:
: https://imgur.com/HWow4FY
: 最後要講的是抗震級數
: 921地震後要求最低為耐震5級
: 很多建案會標榜到耐震6級
: 但5級跟6級其實都是在250gal之間
: 所以不用看到6級就趨之若鶩
: 重點還是看地表加速度
:
: 問題來了,有人會說既然都差不多
: 那為什麼不乾脆做到六級?
:
:
: 回到最前面,地質是很重要的
: https://imgur.com/eMjX8Z4
: https://imgur.com/LdH2WhD
: 好的地質只要好好規劃就可以做到6級
: 差的地質可能就要增加非常多成本才有辦法到5級
: 客戶總價差五萬就跟你拼命了,何況是15甚至50萬
:
: 但自921地震後都有非常嚴謹的法規
: 起碼在雙北市是這樣子
: 所以預算夠還是買民國100年後取得建照的案子
:
: 以上內容為歷年來結構技師上課的內容
: 若有錯誤請先進不吝指教
--
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[請益] 最近震這麼個幾下,低樓層的行情會不會
home-sale09/19 13:20
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Re: [請益] 最近震這麼個幾下,低樓層的行情會不會
home-sale09/19 14:56
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Re: [請益] 最近震這麼個幾下,低樓層的行情會不會
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> Re: [請益] 最近震這麼個幾下,低樓層的行情會不會
home-sale04/03 11:11
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Re: [閒聊] 偷工減料怎麼來的所以這就是我很希望建商慢慢蓋的原因 疫情前我發一篇政府可以延遲兩年交屋 被噴到X2還被前版主M起來 現在延遲交屋已經成為常態 就算有判賠也還在申請再議中 但不管判賠與否 重點房子不是澆水就會自己長 他需要人來蓋的 這幾年業內大事記 1:疫情
Re: [閒聊] 租屋蟑螂很難搞吧?
這真的很麻煩 我有個客戶房子租人 遇到一個人渣 對 標準人渣 在網路上認養很多貓 然後拍照說貓貓很可憐 要大家捐款 結果把整個租屋處塞滿流浪貓 不照顧 排泄物貓毛一大堆 還有貓咪死掉也在裡面 整個冷氣全部都是臭味貓毛 室內跟地獄沒兩樣 臭到
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