![Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自](https://i.imgur.com/tjgzKkf.jpg)
※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 基本上一坪換一坪需扣梯間陽台
: 如果拿到原容積＋30%
: 一樓跟頂樓不吵而外補償下
: 已經可以走自辦重建了
: 多出來房子認購或賣外人，自償造價沒沒問題了，還有利潤不多
: 如果拿到原容積＋50%
: 一堆建商願意做，建商分回利潤絕對夠
https://i.imgur.com/tjgzKkf.jpg
依照台北市政府的方案
A區單獨開發走危老, 獎勵最高就是 法定容積*1.72=387%
這個數字很接近 原容(60%*5)*1.3=390%
原容積+50%這個數字依目前法規, 危老是做不到的
住三五樓公寓要做到一坪換一坪沒有那麼簡單
: 只是這樣做基泰，該賠償的租屋 拆遷 營造費用等於免賠，如果基泰做等於還有賺
: 唯一懲罰基泰，且快速搬回家，又可以不讓住戶賺到爆炸
: 方法很簡單原藍圖，現行法規樑柱鋼筋水泥標準，蓋回去該沒電梯的
: 1.解決違建市容
: 2.基泰本該賠
: 3.快速回家
: 4.周邊衝擊小
: 5.住戶不爆富
: 6.基泰不會反而變賺錢
: 更棒的是改8樓蓋，舊法規梯間，有電梯，住戶1比1，多出來四層
: 住戶建商各分1戶，市府2戶
: 住戶的賣錢，市府當社宅
: 住戶有電梯有錢拿，土地少掉一點
: 房子增值不少，但不爆富
人家的土地你說蓋就蓋？
而且還是違反現行法規蓋？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.48.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697218895.A.C3C.html
Re: 回文串
2266
> Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自
home-sale10/14 01:41
34
Re: [新聞] 大直受災戶自救會三訴求曝光 要求自
home-sale10/15 08:25
66 則留言
IBIZA 作者的近期文章
![Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公](https://i.imgur.com/HzBzJfK.png)
Re: [請益] 未來遺產房的處理方式
※ 引述《sputniky (sputnik)》之銘言： : 房版新手、完全無購屋經驗，想請教大家的意見。 : 父：高齡、無其他親戚，自住房產擁有者 : 母：高齡、有一個完全不聯絡的弟弟 : 本人：沒有手足 就描述的理解, 弟弟應該指的是你
![Re: [新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一](https://imgur.com/P9TLHUR.png)
Re: [新聞] 虛坪改革恐提高單坪售價？林右昌：實際上
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 不是啦 這就朝三暮四阿 : 你沒買車位的不必負擔車道公設 : 那有買車位的不就只好負擔更多公設!? : 不然呢???? 除了登記方式, 其他不會有甚麼改變 車位坪數多三成, 市場也不可能一個車位3
![Re: [閒聊] 實坪制很讚吧](https://i.imgur.com/vzmhDLU.jpg)
![Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂](https://i.imgur.com/ficqUuZ.png)
![Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比](https://i.imgur.com/9uZUiJY.jpg)
![Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比](https://i.imgur.com/gXsPDuI.jpg)
![Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?](https://i.imgur.com/QEQjRgC.png)
![Re: [閒聊] 各國大城市的房價所得比](https://i.imgur.com/60YRgj6.jpg)
→
→
→
→
推
→
→
推
→
→
→
→
推
→
推
→
推
推
推
→
→
→
推
推
→
推
→
推
→
→
→
→
推
→
推
推
→
→
→
→