※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

[請益] 冠德安沐居要每坪200萬，冠德大直綻每坪

時間
最新2024-03-04 20:22:00
留言99則留言，23人參與討論
推噓30 ( 31推1噓67→ )
請問各位先進，冠德安沐居要每坪200萬，冠德大直綻每坪160萬，雖然都在捷運出口，但 也比周邊貴一些，這個價錢是貴在品牌嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.108.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709232819.A.8B9.html

大直

79[新聞] 大直損鄰案1.2倍賠償 挨轟賠錢了事
56[新聞] 基泰大直住宅塌陷！「數據超標繼續挖、
42[新聞] 大直鄰損戶怨都更貼差價 更新處：納意見
34[新聞] 基泰大直連續壁60公分只做50公分！6大偷
32[新聞] 大直損鄰案1.2倍賠償 挨轟賠錢了事

99 則留言

推

luckysmallsu, 1F
貴在大安區科技大樓站…

→

dcdc, 2F
這是開價，實登低不少了~

→

a123454698, 3F
貴在銷售很慢，但建商也不怕

推

Anyotw, 4F
看你要不要吃400的車位，有吃就170。不吃就快200

推

tswen, 5F
地點差那麼多

推

benny1990615, 6F
銷售慢？安沐居剩沒幾戶欸

推

kuanliang, 7F
200萬/坪已經可以看信義安和站,大安站,大安森林公園站

→

kuanliang, 8F
附近的建案了,不用委曲去看科技大樓站

推

tfct, 9F
200？ 科技大樓？

推

ztdxqa, 10F
科技大樓站需要貴？柵湖線那小不拉嘰的車廂

推

jabari, 11F
哪有都200?? 高樓層貴合理啊

推

wen12305, 12F
冠德大直要跟一堆將軍住在一起，有那錢的誰想住那種地方

→

SouthEast62, 13F
在捷運出口 = 比周圍貴一點有問題嗎？你有沒有發現

→

SouthEast62, 14F
自己發言時已經存在的邏輯問題？你心裡覺得在捷運

→

SouthEast62, 15F
出口不該多賣一點錢，所以出現這個困惑，但市場告

→

SouthEast62, 16F
訴我們只要緊鄰捷運出口房子就是可以賣貴一點，你

→

SouthEast62, 17F
自己環視一下全雙北所有出口旁或與機運共構的住宅

→

SouthEast62, 18F
，然後告訴我有哪一個案子沒有貴一點的？

→

pptsuck, 19F
台北市200萬很便宜吧？

推

tfct, 20F
忠孝新生站3號出口的永陞也是開200萬。 科技大樓比忠孝新生

→

tfct, 21F
位置差多了吧

→

abyssa1, 22F
永陞可惜基地不夠大

→

abyssa1, 23F
然後對照同樓層的話 永陞其實比較貴

推

tfct, 24F
永陞有旁邊二期大坪數的不知道開多少

→

abyssa1, 25F
安沐居20樓以下大概160而已，34樓才破200

→

abyssa1, 26F
永陞那位子如果蓋到34樓就對標鑽石塔了

推

SouthEast62, 27F
而且兩邊的建商規模有差呀，冠德畢竟是一二線規模

→

SouthEast62, 28F
的老字號

→

abyssa1, 29F
所以我覺得安沐居不是貴在捷運 是貴在30+樓層 台北罕見

→

SouthEast62, 30F
安沐居在復興和平那個區域的確是頂天的開價，那是

→

SouthEast62, 31F
個綜合性的結果並不是單一原因造成的。品牌建商、

→

SouthEast62, 32F
夠大的基地、因為基地夠大可以蓋高、比較好的學區

→

SouthEast62, 33F
……說真的會買這種建案的住戶，相比之下是什麼捷

→

SouthEast62, 34F
運線只是次要考量，因為買得起這種案子的人，進出

→

SouthEast62, 35F
會是靠捷運的嗎？

→

k85564, 36F
總價開的好

→

k85564, 37F
4000-6000萬又不會太貴

→

k85564, 38F
往上就難了

推

backpacker18, 39F
30樓以下160-180

→

abyssa1, 88F
說偏僻是太誇飾了… 這裏吃得到遠企敦南 還是有高檔機能

噓

luckysmallsu, 89F
科技大樓站偏僻？你是住信義計畫區嗎

推

tfct, 90F
我說的是偏 但沒有說「辟」。以單價200萬來說

→

tfct, 91F
從科技大樓到北車蠻不方便的 上國一建國也要走比較遠 都是

→

tfct, 92F
相對的啦

→

tfct, 93F
是因為有人提富邦藝庭來比啊

推

muscle1069, 94F
台北正核心是和平到南京，以這範圍來看是邊邊吧，比

→

muscle1069, 95F
不上胚胎的忠孝仁愛信義

推

ahappypisces, 96F
核心的偏還是核心，但有人說以台北來說科技大樓算

→

ahappypisces, 97F
偏？這應該是極少數的看法

→

dcdc, 98F
核心邊還是核心啊，核心外的無法比XD

→

dcdc, 99F
和富邦藝庭同比頂樓價差就沒那麼大了 。

推

heater, 100F
科技大樓算吃住交通育兒生活方便的文教區吧~

推

heater, 101F
純商業活動更偏北，但這也讓週圍住宅反而有固定喜愛客群

gigaman 作者的近期文章

[請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差
[請益] 台北市水源路的首都帝景怎麼價格跟新北差
[請益] 請問第三間房子的增貸也是四成嗎？
請教各位先進，已知第三間房子的房貸是四成，但是幾年後再增貸的額度也是總價的四成 嗎？比如我今年買第三房1000萬只能貸400萬，過幾年漲到2000萬了，那也只能增貸到最 高800萬嗎？
更多 gigaman 作者的文章...