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[請益] 台灣都市計畫為什麼不學中國?

時間2024-02-14 13:00:08

最新2024-02-15 02:28:00

留言53則留言，20人參與討論

推噓7 ( 11推4噓38→ )

台灣都市計畫都一直控管容積率及建蔽率像台中8期,別墅一堆,為什麼不能像7期依樣建高樓大廈,容納多一點人是不是都市計畫那些學者都是美國學成歸國學美國那套,問題是台灣地那麼小,重劃區還在學美國這個是不是導致台灣房價高漲的原因之一阿? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.133.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707886810.A.D23.html

中國

53 則留言

推

hankwanghow02/14 13:08, 1F

左轉房版

推

hiphoprabbit02/14 13:11, 2F

中國那樣哪裡好一堆高樓鬼城要低建蔽率低容積率

→

hiphoprabbit02/14 13:11, 3F

高綠覆率才有住的品質

噓

klwei02/14 13:16, 4F

中國的高樓毫無美感

推

Brioni02/14 13:16, 5F

其實只有台北….新北、台中、桃園、新竹、高雄的容積好像

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Brioni02/14 13:16, 6F

都沒台北那麼摳

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Brioni02/14 13:17, 7F

不過細分各行政區又有差

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Henghengpig02/14 13:20, 8F

當覺得都市應該蓋的密密麻麻的時候基本上美感已經

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Henghengpig02/14 13:20, 9F

被洗壞了正常來說那應該是不得已的果而不是刻意為

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Henghengpig02/14 13:20, 10F

之只有中國是反過來的

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destinygirl02/14 13:21, 11F

一個小區塞那麼多人你也要看那區的交通負荷地過不過

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Brioni02/14 13:21, 12F

中國人口密度蓋那樣正常吧

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destinygirl02/14 13:21, 13F

來，機捷和太平寶佳大道沿線就塞了很多住家，你看到

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destinygirl02/14 13:22, 14F

時候會塞成什麼樣子。

噓

faye5252002/14 13:33, 15F

你怎麼不去中國？

噓

kada999902/14 13:36, 16F

你去對岸就可以過很爽了

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choosing02/14 13:36, 17F

蓋超高樓60樓冷風呼呼吹

推

prostar02/14 13:41, 18F

地震多啊

推

dwolf02/14 13:41, 19F

對外道路就塞到爆了，往上蓋越高週邊的供水,污水,交通,綠

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dwolf02/14 13:41, 20F

地都要考慮~蠢

推

bustinjieber02/14 14:00, 21F

是原因之一沒錯，地也是成本，

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bustinjieber02/14 14:00, 22F

但實際規劃還要考慮到交通人流。

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spermbox02/14 14:08, 23F

容積率是根據計畫人口而定

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spermbox02/14 14:09, 24F

你要問的應該是為何計畫人口那麼少

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spermbox02/14 14:10, 25F

而且你好像完全不知道，之那在標租土地的時候並不

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spermbox02/14 14:10, 26F

像台灣一個街廓一個街廓標

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spermbox02/14 14:11, 27F

他們都是很大片好幾十公頃的在標

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spermbox02/14 14:12, 28F

所以他們住宅區路都很大條

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spermbox02/14 14:13, 29F

開發商拿下一大片土地要規劃社區內部道路和綠化

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spermbox02/14 14:14, 30F

他們哪像我們一個13、14期幾百坪在標售

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spermbox02/14 14:14, 31F

他們都是以頃為單位標租

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spermbox02/14 14:15, 32F

而且之那也沒有因為走高強度開發這套成功抑制房價

→

spermbox02/14 14:16, 33F

甚至大陸很多奇怪縣城房價還比台中高

推

jeseph7902/14 14:17, 34F

台灣地震一堆就註定不可能蓋中國那樣

推

spermbox02/14 14:18, 35F

中國地震也沒少過吧

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hinajian02/14 14:54, 36F

中國人命不值錢啊

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Henghengpig02/14 14:57, 37F

中國地震頻率和強度都台灣比低很多啊四川是後面才

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Henghengpig02/14 14:57, 38F

比較高發(但還是比台灣低) 高發的時間差不多是三峽

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Henghengpig02/14 14:57, 39F

大壩蓋好後所以一直有陰謀論

推

hsnu12734802/14 15:44, 40F

現代社會一個家庭兩台車起跳，重劃區管制容積率就是

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hsnu12734802/14 15:44, 41F

避免重劃成一個塞車區

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hsnu12734802/14 15:44, 42F

想要舒適移居就是要嚴格確保住宅區的容積不能亂給

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hsnu12734802/14 15:45, 43F

中國那種模式，馬路跟我老二一樣大條還是塞車塞爆，

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hsnu12734802/14 15:45, 44F

有比較爽嗎

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hsnu12734802/14 15:46, 45F

*舒適「宜」居

推

Robben02/14 16:29, 46F

中國地震也就哪幾個地方

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Robben02/14 16:29, 47F

台灣日本是幾乎每天震

推

jerrylin02/14 16:34, 48F

容積率太快用掉下次都更就很難推

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jerrylin02/14 16:34, 49F

越高樓層戶數越多釘子戶出現的機率越高

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jerrylin02/14 16:35, 50F

現在一個建案幾百戶的等老了想都更賺一筆等下輩子吧

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IBIZA02/14 22:17, 51F

台北的都市計畫太老舊了快50年前規劃的

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IBIZA02/14 22:17, 52F

交通跟居住型態都改變了還是抱著50年的規劃

噓

abby200702/15 02:28, 53F

來