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Re: [閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了
※ 引述《aJan5566 (包金56)》之銘言:
: 剛剛大便的時候突然靈光一閃
: 既然現在這麼多人希望房價下來,何不發起一個的運動
: 大家都叫自己的爸媽把房便宜賣給自己
: 市價2000的500收 市價1000的300收
: 實價登錄馬上崩盤
: 一個崩,兩個崩,三個崩...遍地開花後,自己就能再用便宜的價格買其他房子
: 大家都有房,開開心心
: 有啥不好?
先不提實價登錄會因為特殊交易嗨賴這件事,
你知道國稅局會直接查你補贈與稅嗎?
通常這種低於市價行情太多的交易, 如果有做一部分贈與
也就是說例如60%買賣40%贈與這樣, 國稅局就比較不會來跟你計較
當然那40%要計入年度贈與總額內, 用土地申報現值跟房屋評定現值計 ok 沒問題
但你要是被國稅局查你要避這條稅...
恭喜你 查下來要是用土地申報現值跟房屋評定現值計都算你賺到
要是給你用一個市值估算逃漏稅就是吃不完兜著走
去動一些歪腦筋, 國稅局的專員也是有kpi的
不要白白送頭好嗎?
再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索
祝每個人都能找到心目中的理想房子
--
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Re: 回文串
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[閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了
home-sale12/01 08:08
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> Re: [閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了
home-sale12/01 10:37
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Re: [閒聊] 大家爸媽便宜賣房給自己房價是不是就降了
home-sale12/01 15:49
5 則留言
sarra 作者的近期文章
Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?
剛好台北還算有做點功課可以幫忙分析一下 最近也幫周遭不少親朋好友分析了 同等資源下你的條件是必須取捨的 怎麼說呢? 同樣有間房價格2500 舉例來說我隨意在591找間開價2500的台北市中山區, 先別在意他的細節 ok馬上跳出來了幾間馬偕旁
Re: [請益] 太衝動了嗎?
先說本篇可能房點不多 ※ 引述《pigpigcom123 (jkk01)》之銘言: : 我朋友 說他買了一間5年中古大樓 數字網上面看到的 : 我朋友一個人去看沒殺價就買了 : 屋主剛po 我朋友隔天去看就買了 : 一直說買到賺到 千金難買
Re: [閒聊] 這樣算二手屋買賣的價差是對的嗎
※ 引述《mago (mago)》之銘言: : 最近入手一個二手屋,入手價1100,仲介費2%,22萬,加上代書費用契稅約8萬,也就是 : 說總成本1130。 : 如果我想賣掉,假設賣價為1200,扣除仲介費3%,36萬,房地合一稅2-5年
Re: [請益] 預售屋誤差找補計算方式
※ 引述《almostreal (Yukai)》之銘言: : 最近準備要交屋 收到建商訊息說我權狀坪數多0.28坪, 要多補5萬多 : 建商的計算方式: : (購買總價 - 車位款) / 總坪數 * 0.28 : 但我看合約上有載明誤差找補
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