[請益] 遇到這種人，我該不該賣房？

文長慎入： 十年前，從朋友知道她房東要賣房，剛好在家裡距離二分鐘的華廈， 二房二衛，房東要賣房回林口買，所以用了一個符合當時的行情的 價錢買了這間房（以現在來看頗為便宜。） 後來妹妹在這間生了兩個小孩，媽媽也過去幫做月子，因為距離近，我 們沒有被小孩吵的問題，又能隨時去看小孩，買這間房對我們算是很 好的投資。 那時因為舊華廈，缺乏管委會，錢一直都是由某戶收，錢也是在他的 私人帳戶，後來有幾次大樓問題我們開會後，我發起成立管委會，中 間大部分的住戶都贊成，就原本收錢的覺得我這樣做，好像在懷疑他 們過去手腳不乾淨，我再三的跟他們說不會去查以前的帳，只要在成 立公共帳戶，過去住戶累積的錢轉過去就好。後來對方也配合把錢轉 過去，因為以前的錢只會修電梯跟停水時的馬達，我後來當主委時也 開始修消防設施跟漏水。 有一天，我媽媽搭電梯，同棟一個跟前主委不錯的某樓住戶，衝進去 電梯對我媽大叫，說我憑什麼誣蔑前主委貪錢什麼的，叫我小心一點。 那個某樓的住戶，長期失業的中年男子，平常看到會點頭。在成立管委 會之前，他跟我母親還算客氣，有時抱怨老婆瞧不起他。成立管委會後， 他覺得我都在亂花錢，除了在群組有解釋，有政府補助修繕金，他也很 怕我們會調漲管理費。 期間還有發生，我帶廠商去地下室看機電，有開梯間的燈。他一路尾隨 ，惡狠狠的瞪著我說幹嘛浪費電？或是，我請清潔公司整理地下室各車 位堆積廢棄物，他原本簽不同意動他家車位上的東西，後來看到其他住 戶收拾完很乾淨，又跑來找我大鬧說為什麼他家車位沒清？他有繳管理 費。 我後來只能又貼錢請清潔人員再來處理一次，而且他常常說他很尊敬之 前的主委，最受不了我誣蔑他們，他才不爽我的。（我覺得一開始大家 成立管委會的時候，要他們交出過往的資料時，他們不爽我也能理解， 尤其之前負責收錢的太太老公是水電，所以整棟大樓的水電都他們在處 理，只是換了我，我希望先報價再選，他們就完全不報價，要我自己去 找外面的水電了。） 那次他在電梯威脅我媽後，我家人都搬走，房子也租人。這幾年除了在 群組對大樓事務發表一些意見外，因為委員是輪值，我也好幾年沒當 主委。原本以為相安無事，那天我在家附近遛狗，突然覺得有人騎著車 在巷口往我這邊看。 隨著越來越靠近，才發現是他，他載著他老婆，老婆在滑手機，但從安 全帽裡透露出來的眼神，我覺得極度不友善。他就在那邊停了好一下， 我假裝沒注意到他，再把狗拉開（我都會準備撿狗便的東西，不會製造 髒亂的。） 那個眼神讓我很不舒服，我不知道他被前主委植入了什麼仇恨的因子， 包含後來面的主委找我介紹水泥工程，我介紹認識的人來做，不知道 其實他也會弄水泥，結果他不停的去刁難當時的主委，還一直嗆我找 的師傅那麼貴，我有鬼之類的。 這間房是我跟我妹合買的，老實說租金不但打平房貸，也快要繳完了， 但是只要想到回去整理或是有時在電梯遇到那個人的時候，就會覺得 他的眼神要殺人，讓人不寒而憟。 我現在想說持有十年賣掉的稅金不多，但賣的錢也賣不了多高，但租 金是不錯，大約當年買二百九，能租一萬五，現在附近實登賣大概也 頂多賣五百。我妹覺得我為了這個原因賣掉很荒謬，不要理他就好。 但我是覺得這個長期失業的人是不定時炸彈，想脫離跟那棟樓的關係， 雖然我還是住附近，想說沒跟那棟樓有關係，應該就不會惹到那個瘋 子了（其實我媽媽說，假如賣掉還被他攻擊，那就真的只是命了） 不知道大家遇到這情況會怎麼處理？是否有建議給我，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.156.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713254067.A.D6F.html