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Re: [心得] 遇到惡房仲

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最新2022-02-21 08:18:00
留言601則留言,59人參與討論
推噓94 ( 973501 )
很多仲介真的是心態扭曲 買方出價不管多少 要的只是你買方仲介確實傳達 屋主不賣,或要更高價才賣 這就是市場機制,買方根本無所謂 但現在仲介在說什麼? 我不幫你騙屋主你就買不到 轉過頭再幫屋主騙買方拉價格 都是為了幫你們成交房子 幹你娘?你自己在說什麼你知道嗎? 真的是偷拐搶騙樣樣通欸 如我第一篇所說的啦 就是仲介費太好賺了才一堆阿薩布魯進去做 才導致貴行業誤以為這種行為是正常的 來,幫你們複習一下什麼叫詐術 詐術 稱詐術係指傳遞與事實不符之資訊之行為,包括虛構事實、歪曲或掩飾事實等手段。詐術 必須針對可檢驗其真偽的現在或過去事實而來,若是行為人只是單純的意見表達或價值判 斷,例如:表示所出售的汽車是無與倫比的卓越房車,並無法構成所謂的詐術。 故意使買賣方陷於錯誤,導致追高賣低 這憑什麼賺服務費? 再說一次,幹你娘 第一篇本來還沒這麼氣 但是看到一堆仲介在那邊靠北 真的就越看越氣 甚至再更直接說啦 你們的服務就是不值那個仲介費 才會不敢直接講要收多少啦 法規規定上限6%是不得超過6% 但是對買賣方來說 抱歉其實你們的服務只值不到1% -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.0.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645068530.A.99A.html

Re: 回文串

94601
> Re: [心得] 遇到惡房仲
home-sale02/17 11:28

601 則留言

Fujiwarano, 1F
如果你認為只值不到1% 請你出斡旋時候就講明付多少

Fujiwarano, 2F
不要出價還故意擺明想凹服務費希望仲介自砍服務費

Fujiwarano, 3F
1%有1%的服務方式 10萬有10萬的服務方式

Fujiwarano, 4F
再次說明 1%仲介費實際上到手上還要打至少三折是常態

Fujiwarano, 5F
板上也有實例 買方6%服務費全出 所以買個2千萬店面贏

Fujiwarano, 6F
過出價2100萬 然後服務費東砍西砍的買方 還上來爆氣

Fujiwarano, 7F
買方有本事出價時直接喊6%自己全包 就有辦法買最便宜
你覺得值得就值得囉 可以繼續討論板上仲介明講的欺詐行為了嗎?

Fujiwarano, 8F
我認為買方服務費一開始講好付多少 最後反悔也是詐欺

Fujiwarano, 9F
其他沒啥好討論的 每個人有每個人談案子方式 不與置評
簽斡旋後如以該金額成交,那個反悔叫違約,歡迎去告 至於仲介騙來騙去的行為才是真的詐術

smallfishlin, 10F
確實傳達應該只是最基本的要求而已吧

beergap, 11F
先誠實再成交對房仲來說到底多難

qurs, 12F
這版一堆房仲欸 等等一湧而上戰你XDDDD
那也要戰的贏阿 先不說第一位連違約跟詐術都搞不清楚了 收斡旋的時候有沒有講解意向書? 有沒有確實說明不動產說明書? 有沒有提供成交行情讓客戶簽名? 意向書有沒有提供給客戶行使審閱權?

castalchen, 13F
首先是要做個人 然後才是房仲 版上有些房仲連這一點

castalchen, 14F
都不能接受

william826, 15F
愛演戲走不久 朋友有位做口碑不演戲的仲仲 光投資客

william826, 16F
生意年收就破500了

william826, 17F
演習對些腦袋不好 沒錢的可能有用 但對很多腦袋好的

william826, 18F
有錢人 只是不當面搓破而已

maxwell21, 19F
等等你會被噓爆

OHHEEEEEED, 20F
笑死 你們到底怎麼被仲介整的

shenmue1001, 21F
這一系列真的釣出不少一樣沒格調的仲仲

breathair, 22F
阿就失敗者怪體制,跟魯空一樣

breathair, 23F
沒功勞開始邀苦勞,真D魯

lovemost, 24F
扭曲的不只是仲介,而是市場,要是按照你說的方法一件都

lovemost, 25F
不會成交,因為買賣雙方都會覺得還有空間,這就是交相賊

lovemost, 26F
的結果,說穿了就是現今的市場機制,買賣仲都在濫用灰色

lovemost, 27F
空間

IBIZA, 28F
搞不清楚狀況才會這麼氣憤

IBIZA, 29F
你先訂定一下甚麼叫 虛構資訊?

childeviler2, 30F
的確是有些仲介不老實才會導致買賣方厭惡,有發生才

childeviler2, 31F
會有這種情形啊

IBIZA, 32F
講不老實 先定義一下怎樣叫老實?

IBIZA, 33F
賣方要求1280, 仲介加上服務費回報1300, 這樣算老實還是

IBIZA, 34F
不老實?

IBIZA, 35F
第一篇的A仲介其實就只是這樣做而已

IBIZA, 36F
如果這樣算不老實 那我們滿街的售價很多都含服務費跟稅

IBIZA, 37F
你去超商買東西一定也是含店元的服務費

IBIZA, 38F
所以滿街的店都不老實?

IBIZA, 39F
我是沒看過超商標價會標 進價100 人事費20 店租50 這樣標啦

paul76318, 595F
以討論

kissme5566, 596F
某I真的可憐 整天只會跳針XD

jackgn, 597F
其實還是有正常交易,買方2趴賣方4趴的,沒那麼多小劇場啦

unittest, 598F
有人真的好可怕 一直說一直說

smoice0626, 599F
房仲也是房價推升的助手

eelow, 600F
大推 最近也遇到黑心房仲 真的是施用詐術在騙買方

orange7986, 601F
幫補

AIronKuma, 602F
透過不透明來賺差價 比蟑螂還要噁心耶

wed3qla, 603F

yasea2004, 604F
爛仲比魯還可怕

GochiUsa, 605F
最近遇到深有同感,仲介已經喪失原本意義

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