Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?

大家對房價合不合理這麼有意見 不如直接訂個公式決定各行政區房價如何 經過整天的思考 我想出了一個公式： 每坪合理單價 = 建商權重 * 屋齡權重 * (區域年所得中位數 / 5) + 土地坪數 * 土地 公告現值 屋齡權重 = 1 - (屋齡 / 50) 建商權重 = 1 - (網路負評/ 總評論數) 代表區域內一半以上的人 每年不吃不喝可以買到5坪的房子 然後屋齡50年以上 房屋價值歸零 只剩土地價格 由政府參考公式訂定各戶的價格且不二價 (可以額外擴充樓層權重、座向權重) 這樣大家覺得make sense嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.109.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638790010.A.DA3.html