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[請益] 家庭年收120萬,貸款2000萬 (500P答謝)

最新2024-03-31 21:38:00
留言331則留言,164人參與討論
推噓156 ( 1648159 )
不好意思因為文章打的不夠清楚造成大家誤會 夫妻總年收130萬 但夫妻名下存款(含股票)1500萬左右,所以每月還房貸是沒問題,問題在薪資能力銀行 可否過件 (但我跟太太都不傾向動用存款、股票,都希望能貸款到8成就儘量利用銀行房貸) 所以只是單純想問這種情況能否貸1950-2000萬,銀行實務可能性(我願意當我太太保人 )(太太年齡30以下) ——以下原文—— 想請問大家 假設夫妻年收130萬(皆正常公司正常薪轉) 買了間24XX萬的房子(預售屋) 需貸款1950~2000萬 假設房子在太太名下 太太去向銀行貸40年房貸 先生作為太太保人 這樣有辦法貸得過嗎 求救各位高手 最佳解500P答謝 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.210.222.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711505016.A.F13.html

331 則留言

Tatsuya72, 1F
很敢,糕點

shuichia, 2F
夫妻年收130買2400?

scott4840, 3F
扛不住吧….

tnGG, 4F
這樣一個月要8萬左右? 還得起?

Tatsuya72, 5F
希望你有富爸爸現金五百

filment, 6F
不會過….

Kaspersky, 7F
建議多問幾家銀行,他們很樂意幫你解答

SRXtw, 8F
糕點

deeping774, 9F
你老婆幾歲35以下才能40年

checkman, 10F
洗洗睡

sky290107, 11F
太猛了...

Tattoo, 12F
太辛苦了

jamesinhw, 13F
不是鐵飯碗的話…很硬吧

ChikanDesu, 14F
已經買了?

fbos139, 15F
是各120還是總共120阿

blargelp, 16F
極度危險,「家戶」收支比六成欸。沒那個屁股別吃那瀉藥

blargelp, 17F
。銀行有機會過,但過了你也別這樣玩

cowba525, 18F
40年每個月6萬+最低生活費2個人3萬多 每個月共9萬多,感

cowba525, 19F
覺有點難

luvdirk, 20F
一個月要繳六七萬,打算都不吃大餐出門旅遊?

ForeverT, 21F
收支比 很緊繃 而且貸下來 要吃泡麵過日子

angele, 22F
還以為是各130萬,太猛了,貸不下來的話預售屋違約賠15%?

angele, 23F
還是能不能符合換約例外條例平轉出去?

wseedw, 24F
各130萬可以

mountain821, 25F
如果是首購,建議先跟家人擋個幾百萬

jie5317, 26F
有多少能力就做多少事好嘛

blargelp, 27F
個人六成銀行會過。家戶六成銀行要害你的話 也會過

snow30288, 28F
太硬了吧

piliwu, 29F
轉約賺掉換一間啦

greenleaf520, 30F
會贏喔

metam, 31F
連土都沒得吃,買1500萬一家四口已是極限

fickle85, 32F
這條件貸下去太硬了吧

axiom, 33F
人生是美好的,何需如此呢?

morrishh, 34F
先說說你的可支配所得 不要年收130 爸爸給500

childeviler2, 35F
沒打算生小孩了嗎?還是未來工作有大幅度加薪的可

childeviler2, 36F
能?機率不高的話不建議,太緊繃了,負債比抓30~40%

childeviler2, 37F
左右比較好

piliwu, 38F
對啊這種通常爸爸會有500或1000的很常見

morrishh, 39F
這是你在本版的第108篇文章 應該自己可以解決吧

steany, 322F
1500是怎麼存的? 難道真的是少年股神

Jackey52013, 323F
建議你兌現存款,丟1300萬出去頭期,貸1100萬分30年

Jackey52013, 324F
還,這樣比較會過

encoreg57985, 325F
除非自備款拉高或總價拉低 不然貸這麼多風險太大

onlybrian, 326F
絕對過

Airfoil, 327F
爸媽當保人就過了啦

ljuber, 328F
我年收150w 只買了1300w房屋 但我一個人

johnny853884, 329F
這根本炫耀文吧

ljuber, 330F
年收入x10 比較好點 但現在1300w雙北買不到好屋

tumusi, 331F
1500W現金丟入房產就沒了,剝奪感很重,勸你還是不要買房

pighong, 332F
股票賣掉一半以上當頭期款,貸款控制在1300以內比較好

kyw96, 333F
從留言就可看出工薪階級和資產階級的思維不同

dryada23881, 334F
家庭年收120w,存款能有1500w真D猛

jackred, 335F
存款有1500 應該有一方有繼承部分資產

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