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Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單

最新2023-11-07 14:11:00
留言467則留言,270人參與討論
推噓227 ( 23710220 )
※ 引述《peter7258 (I'am Peter)》之銘言: : 以下全部都是真實,並無任何摻水造假,記者要抄請便。 : 過程是這樣的,我和太太是首購族,想趁這次新青安貸款買人生第一間房子。 : 透過建商推薦去跟華南銀行文山分行申請房貸,貸款審核通過,也完成抵押設定。 : 結果驗屋的時候有一些修繕項目,我們跟建商討保固跟修繕,我們都還在跟建商協調 : 過程中。 : 結果9/25我們說要撥款時,銀行主動去通知建商,建商隨即發存證信函 : 請華南文山分行不得撥款(是的,你沒看錯,我要付錢給建商,建商不收)。 看起來是你跟建商那邊出問題 跟銀行這邊沒關係 : 9/26 9點銀行一開門,我們去到現場,講了2個小時都不給撥款,銀行說等我們雙方談好 : 了再找他們,他們會再幫我們撥款。 : 華南文山分行林經理直接說:「這個錢是我銀行的,我要不要借給你。我們不管 : 你們的買賣契約,即使申請下來,我也可以馬上塗銷給你。 : 然後就是不要設定在我們華銀。」 : (這有錄音,而且錄音前也告知了) 他說的沒錯啊 不收的是建商 又不是華南這邊不撥款 你不去找建商跑去找銀行是哪招? : 9/27 銀行承辦卓小姐丟一句 Line,說已經塗銷掉抵押權設定。 : (好快的劍啊,這操作,我和太太真的傻了) : 代書提供的塗銷證明 : https://imgur.com/TA5zqVZ
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
: 以下省略兩萬字,在後續2週我跟太太找其他銀行承作的痛苦,如果你有買過房子或從事 : 相關行業,你應該會懂被銀行塗銷後要再申請貸款有多困難。 看起來就是你9/26跑去找銀行 不知道你們是說啥 正常來說你應該去跟銀行說 建商這邊出了點問題 請他們把日期往後拖 請他們幫忙 但是你這邊不知道哪根筋不對 要銀行去背建商的鍋 銀行又不差你這筆生意 你大概也跟那家銀行沒啥往來 都已經跟你說等你們談妥再找他們 算是給你大人情了 結果你自己搞不懂狀況 還跑去銀行錄音去銀行鬧 銀行自然覺得這三小奧客 能閃早點閃 : 最後我們順利申請到另一家銀行貸款,也圓滿交屋了。 : 就在這時比扯鈴還扯的事發生了…… : 華南銀行塗銷貸款沒經過我們同意跟討論就算了,因為他們這操作產生的 : 設定登記費、規費等費用全部要我買單,最扯的是還用我跟建商的代書, : 我看到收據時整個傻眼。以下是代書給的收費明細 : https://imgur.com/aQ6ciNI
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
: 我知道大家一定會問,去跟金管會申訴啊,來八卦版幹嘛? : 9/26 當天我們就跟金管會申訴,結果金管會請華南銀行回覆,我碼掉個資給大家看, : 華南銀行結論就是:「我是為你好,所以幫你取消抵押權設定,讓你可以去跟其他銀行 : 貸款」 : https://imgur.com/dtvayXH
Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
: 我就問我申請新青安貸款+銀行貸款,貸款取消銀行說了算,規費還要我自己出, : 你銀行有尊重過消費者嗎? 本來銀行就有權不要貸款給你 而且看起來就是你狀況外跑去銀行鬧 人家怕了你才縮了 不然人家可以抵押權繼續設定在華南銀行 但是以客戶買賣契約有問題為由 不撥款把你的房子卡在那邊 等你拖個幾個月人家再慢慢幫你塗銷 這樣有比較好嗎? : 最後奉勸大家買房子不管新屋還舊屋,都要申請「履約保證價金信託」,只要用這方式 : 交易都不會遇到我的問題。 : 因為你永遠不知道你申請的銀行,是不是會幫你著想,即便是公股銀行,即便是 : 政府的政策補貼貸款! 銀行為啥要幫你著想 第一天出社會? 人家就是做生意的 規費要減免就需要有交換條件 一切只要按照合約走 這就是好的交易夥伴 你這邊交易出問題 本來應該是你低聲下氣去求銀行 結果怎麼變成都是銀行的問題? 而且銀行沒做到你這筆生意 但是前期的文書人力費用都砸下去了 收你塗銷的規費幾千塊 這真的還好啊 這種東西就算拿去金管會鬧也鬧不大 是不太懂到底拿上PTT公審的點在哪裡 怎麼看都是你這邊理虧在先 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.149.173.195 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699243988.A.4C8.html

Re: 回文串

227467
> Re: [爆卦]華南銀行擅自取消青安貸款,規費自行買單
Gossiping11/06 12:13

467 則留言

zinsinzzz, 1F
先幫高調 想知道完整的過程101.12.21.22

adon0313, 2F
這年頭做不來的生意勇敢拒絕實際1.200.88.158

curlymonkey, 3F
這篇正解xd223.137.227.139

xzcb2008, 4F
借問一下=.= 那建商為什麼不收錢?111.82.184.147

kyowinner, 5F
看起來就是有很多事情沒說175.182.249.37

xzcb2008, 6F
好奇建商說別付款的原因是什麼111.82.184.147

kyowinner, 7F
沒人知道建商為什麼不收阿。都成交了175.182.249.37

kyowinner, 8F
所以也撇除建商想多賣錢的原因吧175.182.249.37

pujos, 9F
刁驗收保固吧59.125.227.159

pujos, 10F
刁到人家起賭爛59.125.227.159

stewartqq, 11F
保固都還在協調就要撥款..建商敢收嗎?218.211.194.60

xzcb2008, 12F
這個事件 我好有興趣 希望有後續111.82.184.147

pujos, 13F
如果建商評估同等條件容易轉出,那當然不需59.125.227.159

pujos, 14F
要現在跟你54359.125.227.159

a94037501, 15F
良心建商阿不滿意不交屋111.249.60.162

dryad5566, 16F
180.217.77.232

guava1068, 17F
正解,現在都是講話大聲就贏101.10.3.193

Senga41, 18F
一開始不就說房子驗收修繕還有問題59.120.225.55

hh800315, 19F
看他對銀行就是那種消費者最大的人ㄅ114.136.159.165

w3160828, 20F
真的很好奇為什麼建商不收42.74.6.169

Senga41, 21F
講直白點就是還沒銀貨兩訖談好吧59.120.225.55

Senga41, 22F
這鍋不應該銀行揹 老子寧願不接這單59.120.225.55

pujos, 23F
銀行看到協商異常毛都起來了,他們還有種跑59.125.227.159

chucky, 24F
我看起來也是這樣101.137.217.27

pujos, 25F
去鬧,誰跟你的勇氣59.125.227.159

ali210, 26F
買家驗收太刁,建商考慮違約不賣,買家叫銀42.79.183.156

ali210, 27F
行撥款確保交易完成,銀行不擔買賣雙方糾42.79.183.156

ali210, 28F
紛風險乾脆退單,結案42.79.183.156

skyringcha, 29F
高調 不知道誰對1.200.81.239

xzcb2008, 30F
所以 建商跟原po可能是什麼糾紛ㄚ111.82.184.147

xzcb2008, 31F
大致上看懂111.82.184.147

kyowinner, 32F
ali210 好像很有可能175.182.249.37

GN02209611, 33F
銀行大概也是基層背49.218.93.110

iambiaggi, 34F
買家也有問題吧 硬要撥款要建商吞219.69.112.135

kobe30418, 35F
笑死60.249.244.25

F93935, 36F
八成書讀多了有點ㄎㄧㄤ101.12.30.18

Senga41, 37F
分行經理都講出這錢是我們銀行的59.120.225.55

iambiaggi, 38F
你們就有糾紛關銀行屁事 不做你剛好219.69.112.135

Senga41, 39F
有權不接你這單生意 可想而知去銀行根本59.120.225.55

jay9968, 456F
= =101.138.36.84

gy55662008, 457F
設定是幫你做的 撥款是你的建商不收223.139.82.90

gy55662008, 458F
銀行沒撥款 幫你解設定是義務223.139.82.90

gy55662008, 459F
費用當然是客人負擔223.139.82.90

gio8562, 460F
我也想知道為啥建商不收款223.136.98.73

abyssa1, 461F
建商遇到違約奧客 打算走解約了就不收款111.71.38.167

haXD, 462F
原PO內文很後面才補充 可能走消保會申訴惹110.28.24.110

haXD, 463F
毛建商 看他後來回覆更新真的會覺得銀行跟110.28.24.110

haXD, 464F
建商很衰110.28.24.110

haXD, 465F
推文回覆*110.28.24.110

Tatsuya72, 466F
就說了這年頭還有人對行員說我在你們42.79.21.27

Tatsuya72, 467F
銀行存錢是你們的金主欸!LOL42.79.21.27

Tatsuya72, 468F
自我膨脹到病態的台灣人真的很多42.79.21.27

MAXcafe, 469F
這種人改天就會靠北政府爛106.64.128.53

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Re: [問卦] 廢死的幾乎都文組嗎?
台灣人反對廢死 主要的原因就不是這些質疑不質疑政府的問題 大部分的人支持死刑的原因是 (1) 爽 這個爽就分成兩個部分 一個是受害人家屬爽 一個是旁觀的民眾爽 受害人家屬爽的理由 受害人家屬需要一個情緒的發洩口 有點像是要告慰死者的在天之靈
[問卦] 台灣震了那麼多次 是發生甚麼事情了?
上班到了一半 結果有同事跑來說台灣又地震了 而且是很大的那種 幹....台灣為啥最近會瘋狂大地震 因為下雨嗎? 在台灣還活著的鄉民報數一下 推個天佑台灣 每個人每推50P壓壓驚 發到沒錢好了.... ※ 八卦板務請到 GossipPicke
Re: [問卦] 真正窮過才會知道的事
窮過跟還很窮是兩個不同的概念 如果還很窮基本上就代表很魯 有空在那邊取暖不如多賺點錢 窮過代表你已經不窮了 那麼與其討論蓋甚麼被子 吃甚麼便當 分享一下怎麼才能脫貧 可能比較實際 真的窮到掉渣的 怎麼可能會去跟你說真的窮長甚麼樣子 賣屁股
Re: [問卦] 台海戰爭打到第三年 台灣會是怎樣情形
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Re: [問卦] l88哥如果當初娶到003是不是就沒事了
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Re: [問卦] 所以說不爽就移民根本就是個笑話
※ 引述《fshfsh (魚~*)》之銘言: : 每個國家都有每個國家的難點 : 移民美國根本困難重重 : 光是拿綠卡就難的要死 其實不會啊 這邊一堆26都走線走過來了 你坐個飛機去中南美洲 然後走陸路進美國 大加州共和國基本上不會去抓無證
Re: [問卦] 男生都有美國夢正常吧?
※ 引述《qdullqidiot (Assistant)》之銘言: : 欸欸 : 男生都有美國夢正常吧 美國一點都不好啊 : 包括我自己 : 也都一直有在規劃移民 : 剛好一些親屬也有在美國能幫忙 : 讓我移民難度下降不少 : 別的不說 :
Re: [新聞] 華爾街日報:賴清德國安團隊讓美方放心
幹...為啥本56讀的WSJ跟自由讀的版本不一樣 Taiwan’s Incoming Leader Sends Reassuring Signal to U.S. on National Security TAIPEI—Taiwanese
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