Re: [新聞] 房市抓交替？專家：晚1年買多賺1台賓士

我以前也當過 Sway 的信徒。 為什麼說是信徒？ 就像之於宗教，有時候信仰是為了『尋求慰藉』 2014 年的時候開始看房，只能說房子貴得要死，那時也懵懂不知， 房版 / 網路上論壇 / 房地產節目...等等都持續在追蹤。 當時候的 57新聞王 Sway 是固定嘉賓，我那時也非常愛看他抨擊高房價的言論。 現在想想，當時會喜歡的點很簡單，因為我覺得... 『有個名人在電視上跟我站在同一國』 但當自己的對於房地產的知識越發了解，同時也持續在關注 Sway 的言論時，我發現 有時候他真的是為空而空，為反而反。 舉個例子 Sway 很喜歡把一些個案或是根本不知道有沒有實際發生的狀況在節目上 放大講成 "一堆"，例如他說某個區域的成交行情是 20 萬上下好了，實際上我曾經 也考慮過那個區域，但怎麼現地看或查實價登錄，就從來沒看過有這種價位的房子。 當時我以為，或許像 Sway 這種房產專家可能很有門路，或是消息來源眾多，所以他 能知道有這種價位而我無法知道吧。但我同時也用腦思考，即便他今天有本事找到一個 很便宜的案件拿來作例子，可以把這個單一事件解釋成 "一堆" 嗎？ 或許這是站在空方為了節目效果或支持他個人立場所使用的誇飾法，但這也讓我對他 所說的話大打折扣。 其次就如有板友提到的，Sway 喊空那麼久，年年喊空，從來也不會建議何時可以買房。 老實說拉，如果有個專家講說 "現在可以買房"，那我反而會在心裡訝異居然有人自認 可以抓到市場趨勢而感到無稽之談。因此 Sway 無法給出一個買房的時機點我認為是正 常的，因為任何人都無法確信現在就是好的時機；但同樣的是，既然無法給出一個好的 買房時機，卻又無建設性的持續喊空，其實這樣很沒意義。對於觀看者或粉絲來說， 聽到 Sway 持續喊空，就真的如我上面所說，對買不起或同樣看空的人，給心裡的慰藉 罷了。 最後一個關於 Sway 專家的說法，我其實後來也有所質疑，他曾經在節目上跟葉國華在 爭辯雨遮還是哪個事件我有點忘了，但就我這種自己興趣了解房產的人都知道 Sway 講 錯了，他確還是要硬凹他是對的，這讓我有點匪夷所思。 對於每個提到建案房屋格局等等的，全部溝通的角度都是 "爛到底"，但卻又不說明那 到底怎樣的格局才是他建議可以參考的格局。 總結來說，Sway 提供了我蠻多房地產的一些觀點，我也十分感謝他的分享。 但對於他在持續喊空以及抨擊節目上所提到的所有建案格局，卻無法提出一個好的建議 這點，我給予不及格的評論。因為這就等於只會放炮，卻又不告訴你怎樣才是好的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.228.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1559612520.A.561.html