Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板

※ 引述《buji ()》之銘言： : 我原本想現在台灣房價這麼高，幾乎不分區域猛漲(像基隆這種例外還是有的)，會不會 漲 : 盡頭，超出全體國人的負擔能力。畢竟房價漲得比薪資快，而房價所得比不可能毫無止 境 : 上漲。 : 不過看了這篇有關各國/主要城市的房價所得比，台灣與台北，雖然已經名列前矛，但 顯? : 還有再上一層樓的空間。 : https://rich01.com/property-prices-index-by-country-by-city/ : 難不成台灣的房價只能一直噴，房貸非得搞到50, 80, 100年，隔代乃至三代同償才有 終? : 的一天嗎? : 房價天花板 取決於台股天花板在哪 台股天花板取決於台積電天花板在哪 台積電是世界上市值第10名的公司 前九名 有8名是美國公司 另外一個是阿拉伯國家石油 台積電產的是晶片石油 台積電的天花板目前看不到 每年獲利增加 分紅薪水也會增加 台積電員工7萬人 會越來越有錢 有一天會比醫生還有錢 保底就有這7萬人不怕買不起 房子是能住人的金融產品 等到股票漲高了獲利了結就會投入更保守的房市 台股累積開戶人數 1200萬 照一般人講的 十個玩股票的九個賠 代表有120萬人賺錢 再扣掉奈米戶 算一半都奈米戶好了 還有60萬人在台股穩定賺錢 另外台灣超級富裕層 總資產1.5億以上的有7萬人左右 股票上漲房價上漲 他們的身價只會漲更多 有以上這些人撐著 房價天花板目前看不到 只是領死薪水的 家裡沒資產的 做服務業的 會越來越感到貧富差距 沒辦法 資本主義 就是能力強的賺越多 有老爸靠的過越爽 每次世界大戰 政權大變動 就是財富重分配 台灣1949到現在 75年了 財富也累積75年了 很多人家裡好幾筆房子土地 也有很多人家裡什麼都沒有 但光靠一部分人 就可以讓房價天花板不存在 不要用單一數據 來解釋金融產品 要綜合質化量化因素來分析 才不會有失偏頗 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.242.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715959954.A.1AD.html