※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他嗆:5年後房貸套牢一堆
https://i.imgur.com/BxRmX8s.jpeg
看到K大貼的這張,回頭對照一下資訊就知道是哪一建案一戶了。
不過就不說了,不然好像在肉搜人家。
簡單更新一下資訊
2020買預售
2023Q4初核貸交屋。剛好遇到新青安。
算是舊聞了,不過八卦前兩天把這文翻出來,被記者抄新聞。
人家當年買21萬,
事務所樓層、位置也不算好,所以現在應該沒到40。
但35一定沒問題。
單價14*坪數26=364萬稅前獲利。
人家算的很清楚,
連總利息三百零三萬都算出來了
但不管是三百多少萬的利息,
人家去年十月交屋時的漲幅,就已經吃掉未來四十年的利息總額了…… 還有剩。
雖然我自己也是接人家屋主住三年的盤來自住,
但我完全覺得人家是應得的。
三年前的A7敢買下去,兩房車,現在獲利三四百萬是基本。
本篇主角我覺得更勇。
位置偏、事務所、當時區域應該只有合宜是成屋、金捷市蓋一半
收入普普都敢買得下去,
這不是財商過人,就是親友甚至原生家庭高人指點吧。
是我我還真的不見得敢買。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.72.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715942386.A.1D4.html
Re: 回文串
60135
[新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他
home-sale05/17 12:19
3583
Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他
home-sale05/17 14:33
1540
> Re: [新聞] 年薪60萬「新青安貸8成」買729萬新房 他
home-sale05/17 18:39
40 則留言
blargelp 作者的近期文章
[閒聊] 台中有有可能有一天開始推都更嗎?
40年以上老公寓 左邊中央公園經貿園區 右邊十四期 又臨大條的路。 以台北標準來看,有夠欠都更。 但台中有可能等到嗎? 會不會地太多開發不完? 等個20年,變成六十年老屋,有可能都更嗎?--- Sent from JPTT on my iP
Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?
沒用啦 所有的「限制」都會被找到出路。 資本市場如果可以靠禁令就變動,資本主義就不會成為世界上最穩固的體制了。 房市大多情況不是用薪資買。是用資產買。 因為好房子永遠不夠, 買房競爭,但薪資不夠搶到物件。 結果就是把家底丟出來看能出多少。
Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言: : 新青安雖有5年「 : 只繳息不用還本金的寬限期」,加上「40年期貸款」,讓購屋者降低每月繳款負擔,卻也 : 造成民眾有「買房更容易」的想像 這個說法看多了啦, 什麼新青安寬限期過後繳
Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府
認真講, 政府正常情況下不敢認錯。一來是丟臉 二來是政策反覆會增加國家動盪。 但房地合一稅真的炒房元兇。不得不認。 新政府敢打舊政府的臉把房地合一改回舊制的話, 新古屋市場釋出量馬上多好幾倍啦。 反正推給舊政府,也沒那麼丟臉。 雖然房地合一
Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
再次證明 房版嗅覺真的領先行情波段。 橋頭你還能說是C大一人之力獨具慧眼不算房版厲害。 但桃園, 去年下半年多少版友都在說桃園送分了? 當時桃園房市還只是蠢蠢欲動。 半年以來,同建案漲幅(不是那種拿區域最高價建案來吹漲多少的) 漲幅10%以
Re: [閒聊] 房價再漲上去海外移居潮會出現嗎?
看標題我還想說 會啊。 點進去才發現是在說移出。我還以為是移入咧。 移出海外當然不會啊。 要適應當地文化、法規、資產轉移,要做多少功課你知道嗎? 願意做這麼多功課的人,早就發現台灣買房沒想像中難、早就買下去了。 綜觀全歷史全地區。講到移民,
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解?
雖然我平常都在慫恿人買小+小後面再換。 不過你的例子不一樣。 醫生嘛,我以純自住不考慮增值角度來看你這案子。 必買。必定要去想辦法說服長輩。 不要小換大了。就這一次到位。 3500極度接近豪宅線。 對我來說可能是10年後想的事情。 但對你的
推
→
推
推
→
推
→
→
→
→
推
推
→
→
→
推
→
推
→
→
噓
推
推
→
推
推
→
推
→
→
推
→
→
推
推
→
→
→
→
→