Re: [閒聊] 移民新加坡買房比想像中艱辛

※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言： : 大學同學在新加坡工作很久 : 早就是PR : 老婆小孩在台灣 : 在新加坡要買房 : 必須要夫妻都是PR，而且超過三年 : 才可以買二手組屋 : 現在陷入兩難 : 總不能永遠分隔兩國 : 變成要老婆想辦法過去取得PR資格然後在窩三年 : 再買房 : 才能買人家公民手上的"二手地上權"房產 : 還不能買新的 : 然後大家都說新加坡買房多輕鬆 : 買了出租可以cover整個房貸 : 可是我做一點功課 : 都是指組屋阿，也就是台灣的地上權建案 : 同樣標準，如果在台灣買地上權建案 : 如果買高雄台中的，不也可以租金完全抵房貸 : 還可以買全新的，沒有限制 : 頭期款也一樣25%-30% : 好像沒什麼差別 : 最大差別應該是在台灣地上權流通性會很差 : 怎麼感覺移民新加坡超級艱辛的 : 先被公民房東吸很多年血 : 買房再把公民屋主薛一次 : 又一大堆限制 : 好像還有在其他國家不得持有房屋 : 對比台灣新青安跟各種首購優惠 : 感覺如果不是超超超高薪工作 : 移民新加坡好像沒什麼優點 : ----- : Sent from MeowPtt on my SM-S9110 : 通常是這樣的... 我們先從臺灣來看 臺灣早年是農業社會，多數人爺輩以上是務農的 到了我們父輩這一代，工業開始興起 才開始很多人從農村到都市發展(就業機會多、薪水比務農多) 我先稱為這種父輩為都市化第一代 都市化第一代正常勤奮打拼沒惡習的話，會在這邊娶妻生子&買房落地生根 而這個都市若持續發展&下一代正常發展，沒意外也是在這個都市持續生根 這就是我們父輩到我們這一代剛出社會的社會景象 這時候有個問題出來了 A戶人家已經在這都市扎根到第二代(以下簡稱A2)出社會， B戶人家的第二代(以下簡稱B2)這時候才來到這都市發展， 這時會發生什麼事? 由於A2父輩得益於早年工業化薪資較高 所以在買房前除了住家裡省租金，搞不好生活雜支父母都包辦 而B2父輩務農，本身無法提供太多支援(除非是田僑仔) B2無論是租房、生活雜支都必須得靠自己 一來一往貧富差距就出來了 而這就是我們這一代剛出社會到疫情前的社會景象 那現在是怎樣? A2發現早年去北部發展的同學(以下簡稱C2)就跟B2一樣... 去北部發展的C2也發現早期自己跟B2一樣... 如果沒有家裡幫助or踏進科技業，怎麼有辦法在這邊落地生根? 根本就在幫當地人打工!! 一樣的曲、一樣的調，無止盡的華爾滋。 OK，這時候發現事實的A2跟在北部站穩腳跟的C2會想什麼? 買資產、買股票、增人脈 擴大自己在所在都市的護城河! 為什麼? 因為A3、C3出生了，甚至思考幫A4、C4... 貧富差距就會從第二代開始擴大 現在除了台北市已經很難白手起家外 其他五都剛好處於第二、三代擴大資產的分叉點 而這就是我們這一代疫情後到下一代出社會的社會景象。 所以不管是哪個時代 來異鄉的第一代都是最痛苦的 因為第一代任務是落地生根，後代才有辦法擴大。 如果沒有這樣的第一代，你就是那個第一代。 拉回主題，移民也是 早年你聽到父輩或199X年去美加的都是去沿海城市。 這幾年你再聽到去美國白手起家買房的都是去偏內陸城市了。 現在白手起家第一代去沿海城市，有很大機率是打工打一輩子就回國。 因為你的賺錢速度太慢 向上拚不過在地三代積累 往下洗盤子洗不過老墨 美加土地這麼大都這樣，更不用說新加坡 地狹人稠，當地人財富積累已經是全球前三 這樣的國家，你想要在那邊深根? 你先思考要被吸幾代的勞動力 因此不管是政策面還是生活面 新加坡其實是不歡迎移民的 因為外國人很難在那邊白手起家&深根 除非很有錢或是頂尖的人才 新加坡基因庫需要這種人 如果你不是這樣的人... 它圖的是你的勞動力服務國民 因為你cheap，你圖的是錢 你人力資本用光後，請你回國 新加坡的資源只為國人付出 那怕是一塊墓地也是新加坡人才有資格使用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.122.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711512673.A.108.html