Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認

借標題發問， 理解成人的世界，需要自己作決定，但這個嚴查二房問題實在是來的太突然， 也沒有明顯的方法可以確認自身的狀況OK與否，所以還是想來聽聽專家們的意見。 背景: 請問目前我本人有一房在竹北， 另一房為預售屋(竹北) 預計Q3對保。 24Q2交屋 (目前已付15%)。電子業(不加分紅股票)年薪280W。 條件: 第一房掛1) 還剩500W,掛4) 還剩700W(增貸今年4月滿1年)， 手上現金約800W, 股票約200W。 為了Q3對保順利， 以我的狀況，大家會建議走 A or B 呢 ? A, 大額清償第一房房貸1) 好處: 手上沒掛1)，有機會貸到80%+寬限期+較低的利率。 缺點: 手上有掛4)，且第二房房貸怕被刁難。 B, 還掛4) 好處: 手上沒掛4)，不用擔心二房掛4)對保被刁難。 缺點: 較高的利率及本身的現金流會比較緊。Q224 需要再準備另外 15%中的差額 (約200W)。 以上，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.159.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714780322.A.7EA.html