![Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格](https://i.imgur.com/VpgK4vV.jpg)
![Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格](https://i.imgur.com/dBFOqHt.jpg)
※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
※ 引述《cutbear123 (皇帝熊)》之銘言：
: ※ 引述《lennywanna (LiuMAX)》之銘言：
: : 這次6/16央行對外公佈的信用管制除了檯面上看到的購屋貸款第二屋只能七成外，詳細辦
: : 法還有這些要注意
: : https://i.imgur.com/VpgK4vV.jpg
: : https://i.imgur.com/dBFOqHt.jpg
: : 新的央行購屋貸款第二戶貸款限制七成的新規定外，還有未來三年內轉貸也只能再再借出
: : 你還過的本金。
: : 三年後不論房價怎麼漲轉貸也只仍只能貸款七成。
: : 意思就是，你現在買屋1000萬，剛好銀行鑑價也值1000萬，貸款只能7成即700萬。
: : 三年內如果你還了本金100萬，即便你轉貸，不論房價如何上漲，也只能再貸出這100萬。
: : 三年後的算法不一樣，你轉貸如果銀行估價價值1500萬，那麼你可以轉貸1500的七成。
: : 這間房子的購屋貸款尚未還清前，永遠就是七成。
: 我看的心得是這樣:
: 有掛1的第二間會受限(7成,轉增貸比較沒用) 第一間則無
: 也就是只要資產夠 能夠把掛1控制在1間 其他都掛4則不在限制內
: 小資族會被限制開槓桿的能力 而資產多者則依然不受限
: 依然可以掛4等半年用現金全款買 然後再掛4
: 以上的理解是否有誤?歡迎指正
請問掛4的話
買15坪以上正常物件跟或以下的小套房
掛4可貸的成數跟利率會有差嗎
沒差別的話之後可以改看15坪以下的套房
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.65.221 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687440768.A.213.html
Re: 回文串
36105
[情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/21 16:00
66
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/21 16:14
48142
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/21 17:04
58
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 07:36
610
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 09:15
926
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 09:58
324
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 10:19
314
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 11:03
46208
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 11:51
2383
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 16:41
19
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 20:12
723
> Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/22 21:32
516
Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格
home-sale06/23 07:42
23 則留言
hmbay 作者的近期文章
[請益] 專職出租房產先學技能
目前兩間房出租中 已買一間預售明年交屋 老婆也一間預售等交屋 希望過個幾年可以專職房地產投資出租 請問建議有哪些技能可以先學習有幫助 或是考證照考試?
![[請益] 停車位選擇](https://i.imgur.com/d6dqIga.jpg)
Re: [閒聊] 轉增貸可以40年嗎？
※ 引述《Fuxi81 (XXXXXX)》之銘言： : ※ 引述《s26492755 (BBX)》之銘言： : : 原文我回的點沒錯 : : 目前已知狀況是掛1 40年 掛4 30年 : : 當然如果有很特殊的例子能做到掛4也40年 : :
[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?
去年出租房部分 有簽約的3個月9萬 其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的 這部份算36萬 年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入 今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎 這部分沒有租客會去申報 股利一年20萬 把租金
噓
→
推
推
推
→
推
推
→
→
推
→
→
推
推
→
→
→
→
→
→
→
→