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home-sale
作者
finalillusio (fantasy)
標題
[請益] 中古屋是否需要驗屋
時間
2023-11-24 21:46:20
最新
2023-11-26 09:50:00
留言
46則留言,22人參與討論
推噓
21
(
21
推
0
噓
25
→
)
最近剛簽約社區大樓的中古屋(8年) 想請教一下大家覺得是否需要驗屋 目前聽到兩派意見 一派覺得 反正都中古屋了 有問題也是自己處理 不必多花這個錢 另一派覺得 想要在入住之前確定有沒有其他問題 以免日後還要特別處理 目前看起來屋況是維持的不錯 想聽聽大家對中古屋是否需要驗屋的想法 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.18.107 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700833582.A.B8E.html
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46 則留言
只顯示圖片或影片,共1張
推
zeroyaking
11/24 21:48
, 1F
重點是你驗屋的目的是幹嘛 如果是要屋主修繕 他只要
→
zeroyaking
11/24 21:49
, 2F
正常使用 水電暢通 剩下真的可以省下來 若沒漏水
→
zeroyaking
11/24 21:49
, 3F
就當賺到了 有漏水就拿驗屋費用去處理
推
lucky466
11/24 21:49
, 4F
前屋主:現況交屋
→
zeroyaking
11/24 21:50
, 5F
房子不是屋主蓋的 沒有保固這回事 只有瑕疵擔保
→
zeroyaking
11/24 21:50
, 6F
當然要錢多~~願意當成智商稅來繳也是你的自由 不過氣
推
junior020486
11/24 21:51
, 7F
現況交屋要寫在特約事項裡面
→
zeroyaking
11/24 21:51
, 8F
得要死的也不少 驗屋公司沒驗到 好像也沒做什麼
推
Lions2020
11/24 21:52
, 9F
樓上各位全部正解。
→
junior020486
11/24 21:52
, 10F
瑕疵擔保一般也是交屋半年內
→
zeroyaking
11/24 21:52
, 11F
去年同事跟我成交一間鄉民屋主的案子 也是找驗屋公司
→
zeroyaking
11/24 21:52
, 12F
驗屋過了說沒事 7個月後正常滲水又回頭找屋主..有病喔
→
junior020486
11/24 21:52
, 13F
我個人覺得,驗屋蠻智商稅的東西,新成屋是中古屋
→
junior020486
11/24 21:52
, 14F
更是XD
→
zeroyaking
11/24 21:53
, 15F
就不要這個例子 驗了又來 真的是錢多到不行
→
zeroyaking
11/24 21:54
, 16F
10年的房子給我陽台浴室放水放好幾個小時 笑死
推
fancyrex
11/24 21:59
, 17F
看你是是想要在裝潢前把問題全找出來,免得日後維修還
→
fancyrex
11/24 21:59
, 18F
要敲裝潢還是怎麼樣?
推
junior020486
11/24 22:00
, 19F
https://i.imgur.com/8JaY9Ji.jpeg
→
junior020486
11/24 22:00
, 20F
第四點
推
shermanch
11/24 22:04
, 21F
有看過十年中古屋新住戶找驗屋公司陽台廁所灌水積三天
→
shermanch
11/24 22:04
, 22F
結果搞到樓下四樓全部天花板狂滲水的
→
testPtt
11/24 22:05
, 23F
自己買牆體探測器
→
shermanch
11/24 22:05
, 24F
後來上法院結果沒追蹤到
推
marcus1985
11/24 22:07
, 25F
現況交屋
推
fo11ow
11/24 22:14
, 26F
錢多就驗啊 跟受驚一樣 心裡至少會安心一點 不過實際上就
→
fo11ow
11/24 22:14
, 27F
是浪費錢
推
a77520601
11/24 22:35
, 28F
我交屋前漏水 仲介一直引導我不驗屋 給你參考 水電瓦斯
→
a77520601
11/24 22:35
, 29F
馬桶關水泥回屎漏水那些問題 說不定就在交屋前爆出來~
→
a77520601
11/24 22:35
, 30F
~~~
推
jkokpcu
11/24 22:36
, 31F
浪費錢驗屋你看房就該好好了解畢竟屋主現況交屋很難要求
→
jkokpcu
11/24 22:36
, 32F
他修繕你是屋主不會想賣給這種人
推
a77520601
11/24 22:38
, 33F
但我還是沒請驗屋公司
推
chanel1259
11/24 22:59
, 34F
把全部都驗一驗然後放著不修繕
推
cle031
11/24 23:19
, 35F
我是找統包師父來估價時,順便幫忙看有沒有漏水啦
推
ku711
11/24 23:44
, 36F
沒請+1 問題都是住進去才會開始出現 有時候也會想當初驗了
→
ku711
11/24 23:44
, 37F
會不會抓得到問題(很矛盾
→
wiston1419
11/24 23:58
, 38F
驗屋只是對現況說明書的答案而已 有不符的 拍下來存
→
wiston1419
11/24 23:58
, 39F
證是交屋前的狀況 只有會影響成交價的重大瑕疵能解約
推
ken31241
11/25 00:02
, 40F
浪費錢! 中古屋做放水測試樓下淹水是你要陪
推
square1234
11/25 00:10
, 41F
我買26年中古屋沒驗,因為本來就要重做,驗了沒意義
推
askey
11/25 11:09
, 42F
有漏水請屋主現況說明勾漏水啊
→
w08445566
11/25 12:35
, 43F
就現況交屋 不接受就買新房啊
推
hbbk
11/25 15:56
, 44F
每次看到驗屋公司買一堆設備演猴戲覺得蠻好笑的
推
a11199928
11/26 00:02
, 45F
我新成屋驗屋驗出合約車位坪數寫錯,覺得蠻值得的
推
una283
11/26 09:50
, 46F
驗了也沒意義只是給人賺驗屋費
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