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[請益] 已驗屋完但遇到地震

時間
最新2024-04-07 01:38:00
留言24則留言，8人參與討論
推噓7 ( 7推0噓17→ )
請教一下各位～ 才剛驗屋完，隔兩天就遇到地震 下禮拜要交屋了，如果發現房屋或電器因地震受損 是否只能認賠自己處理呢？ Ps.中古屋含家具電 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.15.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712413357.A.172.html

驗屋

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12[請益] 預售屋合約 驗屋標準問題
10[請益] 拒絕窗滲漏水的驗屋/建商是正常嗎??
8[閒聊] 自己驗屋要看什麼？
7Re: [徵求] 陪同驗屋人員

24 則留言

推

frowning1226, 1F
驗完屋在保固期內有問題一樣找建商

→

frowning1226, 2F
中古屋XDDD，sorry

→

frowning1226, 3F
中古屋的話就要看合約了，一般沒重大瑕疵可能很難

→

frowning1226, 4F
而且地震通常被認為是不可歸責之天災

推

qqq7840, 5F
看合約內有記載天災的處置辦法

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neola, 6F
謝謝樓上，目前只有房仲的保固而已

→

neola, 7F
我比較好奇合約內的家電壞掉該怎麼辦

推

clay141, 8F
借文發問，買方可以因為地震大廳公設有水泥剝落（建商跟

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clay141, 9F
市政府勘驗無危險非危樓）要求無條件解約嗎？

推

MixBear, 10F
中古屋自己吞吧

推

liu1981sssss, 11F
我的建商是有賠，反正不多

→

krit1009, 12F
交屋前都是建商的鍋喔！

推

hmsDEBBIE, 13F
含傢俱電器有兩種喔！合約是寫1附贈傢俱電器呢？還是2

→

hmsDEBBIE, 14F
傢俱電器包含在價金一部分？若是1無法求償；若是2則以

→

hmsDEBBIE, 15F
固著物（例如天花板、木作櫃等）的損害主要判定，若與

→

hmsDEBBIE, 16F
簽約時合約保證之現況不同，可以跟賣方談談看折讓損害

→

hmsDEBBIE, 17F
，不過若損害範圍不是房屋本身，通常賣方沒有賠償的必

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hmsDEBBIE, 18F
要性喔！

推

hmsDEBBIE, 19F
clay大，公設的磁磚剝落，無法損及房屋，也就是如果你

→

hmsDEBBIE, 20F
能舉證大廳外觀損害，使合約中的「你簽的房屋品質或效

→

hmsDEBBIE, 21F
用的造成減損」的話，才有可能請求到一筆損害賠償金額

→

hmsDEBBIE, 22F
。通常解約條件要更重大

→

hmsDEBBIE, 23F
可回去看合約內容，若雙方原本沒特別約定，那定型化契

→

hmsDEBBIE, 24F
約解約條件要是結構損壞或海砂屋之類的情形

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