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作者
SAinptt (工作總是無償)
標題
[請益] 預售屋合約 驗屋標準問題
時間
2024-03-26 13:56:56
最新
2024-03-28 01:12:00
留言
44則留言，19人參與討論
推噓
12
(
13
推
1
噓
30
→
)
https://imgur.com/E5KcpaN
請問各位，關於這驗屋標準的7.8.9點 這是正常的標準合約嗎? 驗屋公司不是也是用水管沖水去測試嗎? 含水量高也不能反應? 再麻煩各位解惑~感謝 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.219.224 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711432619.A.F67.html
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44 則留言
只顯示圖片或影片，共0張
→
asdzxc001
03/26 14:07
, 1F
建商還會嗆不然解約啊 不爽 賠你15%
推
cidw
03/26 14:24
, 2F
以我個人為例，我的合約沒有第5678點。
謝謝
→
wizink
03/26 14:31
, 3F
畢竟不賣最大
推
panpan
03/26 14:34
, 4F
你不到一年新成屋要賣 買家這樣測試你願意嗎
重點是我不是建商阿= =
推
hank7218
03/26 14:35
, 5F
你怎會以為驗屋公司做法一定是對的？
驗屋都不是專業的 那不就無解?
噓
wang56
03/26 14:38
, 6F
合約寫這麼明顯，簽下去就來不及
→
wang56
03/26 14:39
, 7F
是哪家建商這麽搞笑？跟本不想負責
還沒簽啦 但也快了
推
NovaShin
03/26 14:41
, 8F
應該不是雙北的合約書吧，每次看到雙北外合約書都很迷
是新北的喔
推
lucky466
03/26 14:44
, 9F
9還好，洗澡完出來乾區還是會濕啦！
9我也覺得還好 主要是7跟8
※ 編輯: SAinptt (124.218.219.224 臺灣), 03/26/2024 14:51:14
→
NovaShin
03/26 15:00
, 10F
新北這樣合約書違反定型化契約了，這樣產品請注意
→
NovaShin
03/26 15:02
, 11F
超北市長還在的時候合約書跟定型化契約一個字一樣都不
→
NovaShin
03/26 15:02
, 12F
行，沒想到才沒多久就有這種條約…真的是有夠扯
推
arbee
03/26 15:12
, 13F
沒違法吧 沖水本身不是標準測試方法 妳可以交屋後自己沖 至
→
arbee
03/26 15:12
, 14F
於要不要接受就是看你自己了
→
yufat
03/26 15:18
, 15F
第6點在哪 不見了
推
seamanxun
03/26 15:47
, 16F
我驗屋時789都能驗
推
Moumooneye
03/26 15:52
, 17F
審閱本中也有上述幾項。簽約時 銷售主動說有新規定，
→
Moumooneye
03/26 15:52
, 18F
不得將樓主貼的項目寫於合約中。
→
Moumooneye
03/26 15:52
, 19F
所以我實際簽約時，已經沒有那幾項。
→
CMCC
03/26 15:54
, 20F
覺得789很蠢，就沒驗。 驗冷氣排水與各式線路重要多了...
→
OPOGOPO
03/26 16:20
, 21F
預售合約沒有規定要跟內政部版本完全一樣，但能加的東西
→
OPOGOPO
03/26 16:21
, 22F
有限。倒是這種驗屋方式，你每戶都在那邊沖水，是要順便
→
OPOGOPO
03/26 16:21
, 23F
洗外牆?每次看到被驗屋公司唬爛寫個上百條缺失就覺得好笑
→
OPOGOPO
03/26 16:22
, 24F
最好是驗屋幾個小時內就能知道有房子有沒有問題，不如找
→
OPOGOPO
03/26 16:23
, 25F
有誠信的建商，住進去有問題找建商負責比較實際
推
hank7218
03/26 16:37
, 26F
買別間就解決了
推
RXIJDIL
03/26 16:44
, 27F
基本上7.含水量高出一個值也差不多有問題了
推
ccsasi
03/26 17:11
, 28F
第七點很模糊阿~基本上就是要用水一直灑~一邊用儀器看有沒
→
ccsasi
03/26 17:12
, 29F
有水漏了
推
NovaShin
03/26 17:14
, 30F
雙北市在超北市長在的時候就是要跟定型化契約一模一樣
→
NovaShin
03/26 17:14
, 31F
喔
→
OPOGOPO
03/26 17:38
, 32F
並沒有...如果硬性規定一模一樣那幹嘛要送備查?大家都簽
→
OPOGOPO
03/26 17:38
, 33F
公版合約不就好了
→
fluffyradish
03/26 17:56
, 34F
一模一樣就很不合邏輯，應該是公版是最低配置
→
Taiwanwolf
03/26 18:45
, 35F
不接受又能怎樣，你要解約嗎？
推
NovaShin
03/26 23:57
, 36F
就是有 你有送過建照到建管處備審嗎？幾個案子說說看
→
NovaShin
03/26 23:58
, 37F
柯在的時候就是要一模一樣，磋商放最後，不一樣就是改
→
NovaShin
03/26 23:58
, 38F
到一樣為止，不然為什麼前幾年建照這麼難拿，光合約備
→
NovaShin
03/26 23:58
, 39F
審就好幾個月了
→
OPOGOPO
03/27 09:37
, 40F
N大不是我要吐槽，建照送審跟預售合約備查是有什麼關係
→
OPOGOPO
03/27 09:37
, 41F
？
→
OPOGOPO
03/27 09:55
, 42F
如果你是在做代銷，今天業主要你提供預售合約，難道你就
→
OPOGOPO
03/27 09:55
, 43F
拿內政部版本給業主？
→
as50229
03/28 01:12
, 44F
第九條真的還好 那基本上是擋水 而且久了膠條還是要換
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