[請益] 新北出租投報率為什麼這麼低?

前幾天去表弟家 表弟大學考到台北的以後，就一直租在新北第一環 (三重、板橋、永和、中和、蘆洲、新店) 畢業後上班，也持續在新北租房子 主要是第一環離台北市通常都過一個橋就到，很方便 問了一下 目前是30年舊大樓，2房1廳 空屋出租無裝潢，只有附冷氣、廚房、熱水器 房租1萬4千多，無車位 這還是調漲過的，之前更低 實價登錄，看近5年成交大概900-1300 抓1200就好 簡單算一下投報率 1.4x12/1200=1.4% 1.5x12/1200=1.5% 覺得有點扯，不要說2%，連1.5%都幾乎保不住了 感覺租房cp值一整個很高阿 請問，新北出租投報率為什麼這麼低? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698278946.A.6AF.html