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[請益] 南科房市是否供過於求？
繼前一篇詢問後，
得到南科能不能買的最大癥結點，
就是到底有沒有供過於求?
南科本體
就已經有善化新市，兩塊超大的地區了。
南科本體LM、FG，
善化市區一堆華厦、零星大樓。
新市也大樓狂蓋。
現在還外溢到鹽行、商六十、九份子。全都來蹭南科+北外環。
南科的人口，有辦法支撐這麼大的供應量嗎？
我繞那科學園區，看起來進駐公司跟規模都不錯。
但就是不知道人口夠不夠。
善新我看前年漲很多，但去年到今年全台都在飆他反而沒漲。
是否就是因為全台灣只有他供給沒有失衡？
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137 則留言
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[閒聊] 台中有有可能有一天開始推都更嗎？
40年以上老公寓 左邊中央公園經貿園區 右邊十四期 又臨大條的路。 以台北標準來看，有夠欠都更。 但台中有可能等到嗎？ 會不會地太多開發不完？ 等個20年，變成六十年老屋，有可能都更嗎？--- Sent from JPTT on my iP
Re: [請益]能夠解決高房價所得比能得諾貝爾經濟學獎?
沒用啦 所有的「限制」都會被找到出路。 資本市場如果可以靠禁令就變動，資本主義就不會成為世界上最穩固的體制了。 房市大多情況不是用薪資買。是用資產買。 因為好房子永遠不夠， 買房競爭，但薪資不夠搶到物件。 結果就是把家底丟出來看能出多少。
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Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂
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Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府
認真講， 政府正常情況下不敢認錯。一來是丟臉 二來是政策反覆會增加國家動盪。 但房地合一稅真的炒房元兇。不得不認。 新政府敢打舊政府的臉把房地合一改回舊制的話， 新古屋市場釋出量馬上多好幾倍啦。 反正推給舊政府，也沒那麼丟臉。 雖然房地合一
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Re: [閒聊] 是不是真的還桃園一個清白了
再次證明 房版嗅覺真的領先行情波段。 橋頭你還能說是C大一人之力獨具慧眼不算房版厲害。 但桃園， 去年下半年多少版友都在說桃園送分了？ 當時桃園房市還只是蠢蠢欲動。 半年以來，同建案漲幅（不是那種拿區域最高價建案來吹漲多少的） 漲幅10%以
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