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[閒聊] 本來要下斡旋 家人一句話點醒
本來已經算好拿薪資的1/2繳貸款/30年 跟房仲約好明天要下斡旋 昨天被家人一句話點醒
家人說你科技業輪班能做多久（40歲 50歲？）家裡又不是沒地方住 手頭留點錢不吃虧 要
離公司近就去租9千元的套房就好 瞬間把我點醒
後來用清醒的頭腦去查看超級房仲YT準備的資料數據： 會影響房價的不外乎 經濟 利率 人
口
近20年房價修正兩次 一次是2008年一次是2016年 之後以每年平均3%的速度復甦
到了2020年2021年房價以每年30%的速度上漲 到了2022年下半年開始 房市開始冷卻 2023年
更是冷盤
就歷史經驗 房市平均以每年3%的速度成長 每8年修正一次 那這樣怎麼會期待明年還會漲30
%後年繼續漲30%呢
科技業分紅開始下降了 支撐房價的經濟因素走下行 人口紅利隨著少子化推進 到2028年開
始向巔峰 2023年新生兒13萬保衛戰 只剩低利率在捍衛房價
謝謝家人跟YT頻道主的資料 讓我不衝動 影響生活品質
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