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[閒聊] 青埔投資價值 是不是不高?

最新2024-03-25 08:51:00
留言159則留言,52人參與討論
推噓46 ( 515103 )
我家就住在桃園 我看青埔那附近腹地面積大 空地還很多 舊建案都做50-100坪 二手價都3 、4千萬 這價格沒有投資買盤會想進駐 新建案戶數非常驚人900戶住商小坪數2-3房 雙北生活圈 基本上就選北桃園 搭高鐵通勤 除非你上班地點在板橋或北車 不然都是選龜山 林口 竹科生活圈不可能選到青埔 除非你工作地點在竹北高鐵那 但是都已經在竹北上班 捏一下 買竹北就好 至於桃機生活圈空姐可能會往北一點的桃園或板橋 因為空姐都會往台北去玩 機司成家是買 大坪數也不會去碰2房 看起來青埔有點剛尬 雙北生活圈被北桃園吸走 竹科生活圈吃不到 除非台積電蓋在青埔附 近 不然不上不下 終究只是個轉運站 只能等台積電才能帶來就業機會 不然靠中壢工業區這 收入 遲早餓死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.103.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711244804.A.C7F.html

Re: 回文串

159 則留言

kl0408, 1F
現在這價位我個人覺得 以投資角度來看 青埔不值得投資

kl0408, 2F
離板橋價差太接近了 板橋就是青埔天花板

kl0408, 3F
連打平板橋都不可能

kl0408, 4F
但可以考慮買青埔周邊 基期還很低的

yingjeou, 5F
太貴了

iamneptune, 6F
太便宜了

yiliang1107, 7F
千萬不要買青埔周邊,什麼甲建之類

asdfg5678, 8F
青埔一坪才40萬多,可是其他地方也都4x或5x...我是説預

asdfg5678, 9F
售屋。説很貴,似乎太嚴重了。

piliwu, 10F
板橋預售賣90-100青埔價差沒多少?

piliwu, 11F
青埔週邊也都4字頭或者近4,甲建35以上

welly0412, 12F
說青埔跟土城沒價差也就算了,青埔跟板橋價差快一倍耶

welly0412, 13F

welly0412, 14F
到底是鍵盤看房,還是拿板橋舊公寓比青埔預售屋阿?!

yiliang1107, 15F
板橋預售目前破9字頭的只有勝輝一邸跟永雄卓閱

yiliang1107, 16F
勝輝破百

yiliang1107, 17F
近期要破百見九的是耑芃,大陸建設新雅段

yiliang1107, 18F
整體來說預售屋現況還是在80萬上下起伏為大宗

yiliang1107, 19F
所以板橋跟青埔差不多達成一個平衡水位了

kagaya, 20F
你忘了有一北一竹,一桃一竹,一桃一北的

yiliang1107, 21F
竹也差不多了

yiliang1107, 22F
竹北高鐵近期奇磊完銷,大抵上

yiliang1107, 23F
板橋青埔竹北,目前是平衡水位

kagaya, 24F
桃園小孩與他縣市聯姻族群,桃園人口可不少....

c6066den, 25F
士林大同內湖也有90幾的 還不是雷的地方 感覺現在價差

c6066den, 26F
都好近

yiliang1107, 27F
所以知道要往哪裡買了吧,不過也所剩無幾了

vlee, 28F
多年前仲介問要不要青埔買地,17w/p,我覺得沒有投資價值

kagaya, 29F
樓上你多年要看幾年,還有週邊是離高鐵捷運多遠

klwei, 30F
怎麼有人拿靑埔中古屋跟板橋預售比阿?靑埔居民嗎?

kusomanfcu, 31F
應該是拿舊公寓比青埔 這樣才看的懂....

SouthEast62, 32F
我覺得樓主第一句「除非你上班地點是板橋、北車」

SouthEast62, 33F
(應該還要加上南港)就是考量的關鍵,你第一句就

SouthEast62, 34F
把重點給排除了,後面講一堆也只是廢話而已

angryman753, 35F
賺的是資本利得,你拿房租算,投資效益當然差

angryman753, 36F
附近高鐵 大江 華泰

angryman753, 37F
根本百貨生活圈好嗎

hwain, 38F
不然你要買哪?楊梅和草漯嗎?

yiliang1107, 39F
南港 北車 板橋 竹北

a5292710, 146F
二重埔 青埔 A7漲幅、熱度全壘打 衝衝

WenliYang, 147F
是的

rumblefish, 148F
50ok, 60以上不值得,而且很難租

rumblefish, 149F
不過自住的話,有需求就買吧

NSYSUEE, 150F
因為你是桃園人,你不清楚現在雙北新案的房價

cyc800715, 151F
我竹科上班買青埔啊方便的很

mtkertsmc, 152F
首選鄰近竹科與竹北高鐵站的芎林,芎林附近的園區包括

mtkertsmc, 153F
新竹科學園區、TSMC全球研發中心、台積電4座二奈米晶

mtkertsmc, 154F
圓廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦

mtkertsmc, 155F
園區、科三計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹

mtkertsmc, 156F
北高鐵聯發科、竹北高鐵未來之心宏匯雙子星地標。此外

mtkertsmc, 157F
,芎林的綠覆蓋率高,是最棒的靜謐療癒養生的宜居好環

mtkertsmc, 158F
境。芎林公有零售市場將於3/30開幕營業。

syouth, 159F
青埔也只有a18 600公尺內有競爭而已

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