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看板home-sale
作者b19880115
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Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?

時間
最新2023-06-18 18:59:00
留言23則留言,8人參與討論
推噓7 ( 8114 )
實際案例。 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le8b10762539dda 中租裕景 四、五年前鄰居預售屋購入,一坪6X萬。 最近知道他們搬入新家,一坪已8X萬。 權狀50坪現賺一千萬。 ------------------------------------------------------------------- 假設最平價的戶型當年約1500萬出頭來看。 頭期300萬。30年房貸本利約四萬五,前三 年寬限。 兩夫妻一人一個月四萬一年百萬出頭,五年 錢買下來,已經一坪升值20萬了。 一個月四萬的工作,不難找吧。 -- 老子《道德經》:「萬物之始,大道至簡,衍化至繁」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.84.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687060964.A.840.html

Re: 回文串

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> Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
home-sale06/18 12:02

23 則留言

※ 編輯: b19880115 (36.226.84.90 臺灣), 06/18/2023 12:03:27

kagaya, 1F
切入時間點很重要啊
ㄜ... 切入點一般老百姓很難看的透,所以我的重點是,一步一腳印,房子買得起 也有機會升值,至於升多少,至少自住可以,期他就隨運氣跟緣分。
※ 編輯: b19880115 (36.226.84.90 臺灣), 06/18/2023 12:17:24

benson502, 2F
笑死,每次大漲完都會有人說切入時間點很重要

hellogym, 3F
笑死 幾年前叫你們買房 說會崩不想買

hellogym, 4F
漲上去就說要好的切入點XDDD

hellogym, 5F
要啥切入點 人家傻傻買的都賺爆

kagaya, 6F
我不是來酸的啦 我只是想早兩年切入嗚嗚 這樣就可以更賺…

kagaya, 7F
我買的時候已經漲一半了orz

kagaya, 8F
早點買 一間變兩間

hellogym, 9F
我知道啦XDD 我只是說買房要啥切入點 傻傻買就好

hellogym, 10F
很會算 當初沒買竹北 沒買林口 北大 橋頭 楠梓 善化 新

hellogym, 11F
市的 哪個不是很會算XDDD

rick1014, 12F
講得好像完全不用考慮房地合一稅,仲介費一樣

kagaya, 13F
嗯 只要現金流扛得住 好像確實是隨便亂買就好了XD

kagaya, 14F
自住的話有重購退稅可省房地合一啊

yijung2007, 15F
好了啦!趕快去下訂啦!

labdog, 16F
笑死,這樣也一篇,多多的是不是不行了

kusomanfcu, 17F
我知道你想說什麼 早點買兩間 都自住 賣掉一間 自住

kusomanfcu, 18F
另外一間就和送的沒兩樣了

kusomanfcu, 19F
然後他也還是自住

kusomanfcu, 20F
每六年賣一間自住 政府告訴你的

kusomanfcu, 21F
早點每一代屯個4間就是答案了

kusomanfcu, 22F
每代兩人 四間 是基本 通膨套利模式

bustinjieber, 23F
其實夫妻可以每5年重購+每6年400免稅