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Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
附上個人約三年投資淨利,投資金額約一千萬在滾動。
https://i.imgur.com/h4U06iA.jpg
台灣房地產已經到頂,價差已沒空間,
再進去就是耗盡你的生命成就房蟲,你有2000萬,etf隨便都年利潤5%以上,2000萬至少
年
收100萬利息,而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現,萬一那天突然得絕症,還能走前
用
力花光體驗人生最後階段。
買個2600萬套住以後沒人接收,一直折舊還要維護,上漲有限持續耗損,人生轉眼就過去
了
。很多房蟲只會唬爛,不是說父母隨便給1500萬,就是家庭均薪350起跳,為了賣房什麼
鬼
話都能掰,房仲話術真是可笑。
每次主計處公布月均薪4-5萬,民眾普遍都打臉政府說數據太扯,多少人都喊是自己拖累
這
數據,結果現在主計處公布家庭薪資,房蟲又跳出來說不準,真正中位數至少應該250-30
0
萬,話都你們說就好。
廢話,每個人當然都有工作存款,但跟買房家庭薪資一年需要百萬超過20年,有甚麼關聯
?
工作不用存退休金?退休在房子裡面吸空氣就能飽?退休不用看病養老?
房蟲真的覺得人只要有房子,其它的生活,空氣,食物,水,甚至娛樂都不用錢就對了?
現在台灣嚴重少子化,很多人甚至不用買房,自己爸媽甚至上上代繼承的就有房了,工作
到
退休,回家花個200萬整理一下,剩餘千萬存款5%利潤賺生活費不好過?非得要去買個兩千
多
萬空殼套死自己人生?
我不是覺得不能買房但反對炒房,看全球怡居城市,台幣千萬左右是可接受的,一般人工
作
30-40年,前標大約總所得4000萬(比照日本所得)。
根據厚生勞動省「2019年國民生活基礎調查的概況」平均所得金額552萬日幣,算100萬。
所以1000萬買房,2000萬生活,1000萬退休是很合理了。結果用2500萬買房,1500萬捏LP
生
活,退休就準備吃土了。
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