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看板home-sale
作者b19880115
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[閒聊] 家庭式房型出租傢俱類型建議?

時間
最新2023-05-02 12:28:00
留言49則留言,20人參與討論
推噓18 ( 18031 )
幫朋友問的、幫朋友問的、幫朋友問的,很重要說三次。 目前的狀況是中古屋大裝修,打算先出租,空間滿大 的,醫療、學校、生活品質都很好,夫妻加小孩、甚是三代都還算OK。 我朋友以後自住有自己想要的家具,但價格高,所以不打 算直接購入。 但如果先幫房客買一套,之後又要換自己喜歡的,那等於 又要多花一筆錢。 有考慮過買二手的附給租客,之後順便送他們XDDDD。 還是乾脆就先不附家具?從租金先抵扣幾個月? 大家有想法嗎? -- 老子《道德經》:「萬物之始,大道至簡,衍化至繁」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.109.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682829488.A.72E.html

49 則留言

bob1211, 1F
家庭都會自帶家具,不用買,空屋出租最簡單
我也是這樣想,附帶家具其實滿麻煩的,如果是新的有求償問題,要頂多就是舊的 舊的就是二手的,順便送他們XDDD。 還是買好一點的算入租金,順便以後自己也能用??? 但是回到上面的,損壞求償很麻煩,而且私心也想用新的。

CO2, 2F
家電 需要附上嗎?
冰箱、沙發、電視等等阿。

avgirl, 3F
絕對空屋好出租

kivenQQ, 4F
如果是三房的就不要帶家具了,到時候房客還要求搬走就悲

kivenQQ, 5F
劇了,硬要找喜歡風格的客群也會變得有限。空屋最方便

avgirl, 6F
家庭都馬會自帶家具,千萬別買好一點的 壞瞭你自找麻煩
挖靠@@,那這樣爽耶,不用煩惱這個問題了。 預算省下來。

avgirl, 7F
好出租就是第一個月租金少收多少,算回饋房客傢俱費之類

avgirl, 8F
讓房客自己去買,你也不用煩惱,遇到家庭式的就看你要不

avgirl, 9F
要租便宜一點或怎樣 反正不買家具絕對較好操作
3q。

avgirl, 10F
有傢俱,你的客群馬上縮減超多 還要擔心弄壞賠償問題 別~

hide0325, 11F
家庭式蠻多會自備家具

hide0325, 12F
通常這種客群都只注重冷氣空調,我個人經驗
喔喔謝謝,這個會附。

iyowayya, 13F
冷氣 熱水器 冰箱 洗衣機 基本的電器有就好了,之前房

iyowayya, 14F
客很多都不需要,要搬走其實很麻煩
喔喔,這些都有,前屋主留的XDDDDD。 那這樣把還堪用的留下來就好了。 應該是不用另外再購入其他的了,爽耶~~~

roy0710, 15F
FB社團加一加 上面有很多便宜賣或是贈送的
※ 編輯: b19880115 (36.226.109.228 臺灣), 04/30/2023 13:04:00

ice1015, 16F
就先掛租,備註再打如不需要可在協商

ice1015, 17F

zhi5566, 18F
套房才需要家句全附 兩房以上很多都自己買家具家電 房東

zhi5566, 19F
附的多少人睡過用過 然後又爛 不如自備 月租少個一兩千

yihua2, 20F
三房空屋出租就好了

hankyan919, 21F
買冷氣就好

dondon0419, 22F
先不附阿 要加家具再來討論價錢

jerry19123, 23F
原來家庭式租房空屋比較好租出去啊 ?!

una283, 24F
空屋附冷氣就好

cobrabaton, 25F
冷氣變頻至少國際牌LJ以上,冰箱至少國際牌三門制冰在

cobrabaton, 26F
下層然後500L以上,洗衣機看租金直立式國際牌不用變頻

cobrabaton, 27F
就很好用。租金很高再考慮滾筒+烘衣機

cobrabaton, 28F
以上是做完功課感想,本來想淘寶買整套原木侘寂風家

cobrabaton, 29F
具都省了

cobrabaton, 30F
但建議鋪木地板 然後有餐桌吊燈 客廳吊燈+軌道燈 都

cobrabaton, 31F
選4000k 高顯色Led

VSshow, 32F
空屋(天然氣熱水器,瓦斯爐,電燈,窗簾)這樣就很好租了

VSshow, 33F
,有冷氣是加分但沒有也不扣分,除非一進去就超悶熱,那最

VSshow, 34F
好附一下,租客租的久,金流就比較好算,洗衣機.冰箱應該

VSshow, 35F
不用,通常家庭的都有自己的

panted, 36F
怎麼我這邊的三房的租客都是要附上家具的阿

s26492755, 37F
租屋市場也有地域之分

s26492755, 38F
一般我都改建議 你去看一下591 你附近的對手長怎樣 贏

s26492755, 39F
他們就好了

s26492755, 40F
我這邊也是配家具居多

s26492755, 41F
但空屋有個好處 房客搬家成本高 比較少輪換 如果你肯開

s26492755, 42F
放入籍附近又有學校 這種基本都久住到工作有大變動或是

s26492755, 43F
家庭結構改變

s26492755, 44F
像我以前在汐止 同社區多數不附家具 我一個三房 到我要

s26492755, 45F
賣房前都是同一組租客

s26492755, 46F
旁邊就國小 後面他們還是租在同社區

s26492755, 47F
但像我現在這邊社區 附傢俱會租的比空屋快

iwcuforever, 48F
電器附,家具其實不用

wiesgame, 49F
給冷氣熱水器就好了吧