※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

無薪轉的預售屋房貸

時間
最新2023-06-13 16:46:00
留言41則留言，20人參與討論
推噓17 ( 18推1噓22→ )
最近預計會買預售 知道預售屋的房貸通常都建商集體送件 能夠貸八成的機率滿高的 不過好奇如果本身無薪轉 但有每月現金存入做金流 這在集體送件的情況也能八成嗎？ 不知道有沒有人也有類似情況？ ---- Sent from BePTT on my iPad Air 5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.46.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686544443.A.FC0.html

預售屋房貸

419[新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工
363[新聞] 民營銀行推40年房貸 最高貸9成
354[新聞] 無殼蝸牛的吶喊！房貸負擔率又破表 全國
170[請益] 台北兩房預售屋
135[問卦] 林園預售屋 24萬/坪 真D扯

41 則留言

推

SungHyun, 1F
沒有9成我一律打槍欸...

推

topaaron12, 2F
問看看能不能9成5

推

mypower, 3F
老公寓 無薪轉(薪轉做半年) 貸了95成30y
樓上應該是買在蛋黃區？
※ 編輯: r1128 (111.71.46.76 臺灣), 06/12/2023 13:08:35

推

lovezzz, 4F
預售屋怎麼貸到9成 可以教一下嗎 認真問

推

peteryen, 5F
我也想知道怎麼貸到9成！還有一年就要交屋惹

推

Harlequin727, 6F
一樣狀況 反正就是前六個月到一年現金流要做起來

噓

Goog1e, 7F
沒分類會被刪文+水桶

推

mypower, 8F
找認識的，拉高估....
※ 編輯: r1128 (111.71.46.76 臺灣), 06/12/2023 15:11:10

推

LGham, 9F
靠 哪來那麼多九成==

推

rettam, 10F
一樓可以讓我看看你貸了幾間九成嗎

推

andy2541, 11F
回本文：可以，不過還是要看你的薪資金流多少，現金存

→

andy2541, 12F
入的大概比正常薪轉的少0.5成，多問幾家再不行就補個保

→

andy2541, 13F
證人就好。by同是現金仔的鄉民
感謝回應，放心一點了

推

NSYSUEE, 14F
銀行不可能貸款九成給你啦，哪個銀行說出來讓我笑一下，

→

NSYSUEE, 15F
連兩成頭期款都拿不出來，還肖想銀行會給你九成...銀行

→

NSYSUEE, 16F
不是吃素的唉

推

nl0052002, 17F
9成.....我也想要。求介紹!

→

NSYSUEE, 18F
能拿九成的，除非A銀行給你8成房貸，你自己再去信貸1成

→

NSYSUEE, 19F
，不然是不可能給你貸到滿的

→

NSYSUEE, 20F
不然另外一成就是建商給你的公司貸，但你跟銀行借的就得

→

NSYSUEE, 21F
談寬限期1-3年，然後這1-3年必須先還建商，至於公司貸的

→

NSYSUEE, 22F
利率多少，就看你跟建商怎麼談

→

NSYSUEE, 23F
事實上銀行的房貸利率已經很低了，才2%...，房貸借你錢

→

NSYSUEE, 24F
已經是很佛心，這個利率他自己都打不贏通膨，怎麼可能會

→

NSYSUEE, 25F
想多借給你

推

howhow801122, 26F
財力證明給他看

推

aa00788, 27F
沒十成一律打槍

→

isco, 28F
在跟銀行對保前，你要存足夠的錢在要對保銀行帳戶內。讓他

→

isco, 29F
們來核定。
不太懂這意思，是指之前繳給建商的20%嗎？
※ 編輯: r1128 (111.71.4.101 臺灣), 06/12/2023 17:59:43
※ 編輯: r1128 (111.241.167.196 臺灣), 06/12/2023 18:22:45

→

welly0412, 30F
有關貸款，我建議一律去問銀行，在網路上聽說的9成、9

→

welly0412, 31F
5成有綁甚麼條件你不知道，再來個人條件不同各銀行核

→

welly0412, 32F
貸條件也不同。

→

welly0412, 33F
不要聽信網路流言，到時候金流出問題倒楣的是自己。

推

william78811, 34F
8成很正常

推

tallolz, 35F
昨天對保遇到比較奇怪的事，網路上可以看到大家都說要做

→

tallolz, 36F
好近六個月到一年的存款記錄，現在也已經六月了喔，但是

→

tallolz, 37F
人員跟我說他們只看去年紀錄，今天這六個月都不看。

→

tallolz, 38F
*今年一月到六月都不算

推

cobrabaton, 39F
樓上就內規啊 換銀行就好了，又不是換女友。沒那麼男

→

cobrabaton, 40F
吧

推

york1987, 41F
房版大老隨便貸都是9成40年1.68%

r1128 作者的近期文章

[問題]申請裝潢信貸要在房貸前還後？
今年終於買下人生第一棟房子，感謝房版 買的是預售，預計明年三、四月才要對保 預估房貸會佔月收30-35%左右 由於是現金收入，對於裝潢能貸多少不太確定 所以最近有先諮詢銀行專員 本來是想說房貸先過再來借裝潢款 這樣至少房貸確定ＯＫ了 不過有
[請益] 下斡旋後電話拉價
更多 r1128 作者的文章...