Re: [心得] 買房要有富鄰居

https://i.imgur.com/quOQnuM.jpg 寶亞新公館 100%完銷 感謝優秀的團隊 非常榮幸在這個100%完銷案 做出Last dance https://i.imgur.com/lcS9DJS.png 成交的價格非常漂亮 基本上是汐止住宅區新天價 但有秀峰高中無限景觀 距離汐止站又超級近 又是新台五路難得的都更 賣這個價格非常合理 為什麼合理呢 拿仁愛路的哲人德林來做比較 https://i.imgur.com/ordj5B7.png 哲人德林在仁愛路 走到新台五路要一段路 成交均價51 寶亞貌似很貴 但其實扣掉雨遮大概54-55 距離跟景觀加權一下 仁愛路51，新台五路55 寶亞的價格非常合理 才能在買氣轉弱的 2022年底-2023上半年 百分之百完銷 也難怪每次我發文會有一些同行 或是不學無術被套牢的投資客眼紅 如果真的有細算會發現 其實這兩年雙北房價的漲幅 一部分是被雨遮不計坪不計價頂上去 一部分是被投資客的換約45%頂上去 所以如果政府要改實坪 雙手雙腳贊成 台灣房價準備迎來下一波衝擊 回到汐止 下一個案子是成屋的宏盛案 宏泰體系是出了名的不急著賣房子 點位離未來捷運站預定地更近 期待他開出更漂亮的價格 ※ 引述 《NovaShin》 之銘言： : : https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg : 最近回到好久不見的東區 : 突然發現2011年還在新人時代的天廈 : https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg : 當時預售28沒跟上 : 成屋大概32-35 : 當地人都覺得天價 : https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg : 但多年過去 媽呀 : 汐止發生什麼事了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.185.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685796437.A.56D.html