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看板home-sale
作者NovaShin
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[心得] 買房要有富鄰居

時間
最新2022-12-02 10:19:00
留言124則留言,32人參與討論
推噓46 ( 46078 )
https://i.imgur.com/MutYNz9.jpg
[心得] 買房要有富鄰居
最近回到好久不見的東區 突然發現2011年還在新人時代的天廈 https://i.imgur.com/gHdR5Og.jpg
[心得] 買房要有富鄰居
當時預售28沒跟上 成屋大概32-35 當地人都覺得天價 https://i.imgur.com/FaZ04Xy.jpg
[心得] 買房要有富鄰居
但多年過去 媽呀 汐止發生什麼事了 後來研究一下原來是這樣 https://i.imgur.com/3aQjuUP.jpg
[心得] 買房要有富鄰居
但想當年我還是鮮肉時 https://i.imgur.com/bbNgWbd.jpg
[心得] 買房要有富鄰居
我也是待過幾天utown的 https://i.imgur.com/AE1974b.jpg
[心得] 買房要有富鄰居
當時真的很難賣 但經過多年完全大變身 utown生活機能完備 https://eggrollcat.com/utown/ 生活機能票房保證 除了產業入駐 還有隔壁的富鄰居 也因為內湖崛起 東湖被拱上來 南港崛起 汐止被拱上來 也就是只要你有個富鄰居 基本上就不會太差 最近接的客戶有三種屬性 第一種聽到開價覺得天啊好貴 寫資料的時候大多是在地人 第二種聽到開價 主動加我line 保持聯繫還不忘何時開案 大多是北市南港過來的 第三種曾經讓我一度迷惑 聽到開價後說這個價格不如買板橋土城 身為藍血板橋人 想半天想不到該如何解題 後來問一下以前天廈的大客戶 他就說 https://imgur.com/x6OOw1G
[心得] 買房要有富鄰居
你把這堆東西搬去萬華 看板橋要賣多少 瞬間我就懂了 買房要有富鄰居靠 深夜廢文 僅供參考 投資有賺有賠 申購房產前請熟讀合約審閱本 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.114.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669822877.A.70F.html

Re: 回文串

46124
> [心得] 買房要有富鄰居
home-sale11/30 23:41

124 則留言

cutbear123, 1F
天廈格局真的爛==

fkccc, 2F
只有22.3的兩房跟47坪的四房優
老實說對甲的格局.....=.= 但不得不說他挑的點都很好
※ 編輯: NovaShin (114.36.114.234 臺灣), 11/30/2022 23:50:20

fkccc, 3F
算是邊間雙面採光

s26492755, 4F
我以前有買甲山林旁邊的宏國

s26492755, 5F
都是賺錢啦

NovaShin, 6F
宏國倒垃圾車時間非常壯觀 到現在還是印象深刻

s26492755, 7F
之前是有請某一棟的特殊小孩幫忙倒 想說她媽媽也蠻和

s26492755, 8F
藹可親的 加減給個機會

s26492755, 9F
宏國有的車位有獨立權狀 之前也有買賣車位賺錢

s26492755, 10F
在汐止的物件到前年才清光 每筆都是賺 很香

NovaShin, 11F
S大身體健康上廁所都有衛生紙!

racoon151, 12F
離題推一個 天墅不錯,但看他賣好久,現在也漲了

gorbykuo, 13F
N大是在賣寶亞嗎~

jpwd, 14F
所以五堵站也有富鄰居了

kk1234, 15F
說穿了 就是南港讚讚讚 ~ 最近有回去 真的猛 竹北 板橋

kk1234, 16F
旁邊站

dati, 17F
天墅在東勢街山上,那裡屬於南港生活圈

kk1234, 18F
甚麼新竹科技業多有錢 ... 要幹掉大安區 ~ @@?? 南港兩

kk1234, 19F
房的都開到三千了 ~ 台北在地的還是猛的多

NovaShin, 20F
南港最神的是無雙可以跌深反彈,代表南港漲真的

NovaShin, 21F
我親身經歷南港從36漲到95再跌回75再站回100

NovaShin, 22F
所以不能只看區內新成屋,要看附近三五年中古屋成交價

NovaShin, 23F
附近成屋成績有持續追價,該區域才正式翻多

NovaShin, 24F
所以為什麼產業這麼重要,交通也是為了產業,生活機能

NovaShin, 25F
也是為了滿足產業,竹北也是因為產業,所以買房先求不

NovaShin, 26F
賠看產業,後求有賺還是看產業,產業比完再看交通,搞

NovaShin, 27F
定老子上班再考慮小子的學區,最後才是填飽肚子跟景觀

NovaShin, 28F
以投資為導向的自助選屋法可以選到六年後免稅的好標地

NovaShin, 29F
但前提是要看對眼,看走眼一間房不是股票可以一鍵停損

NovaShin, 30F
南港106年鉑金苑85熱賣,隔年慘賠兩百多萬出場

NovaShin, 31F
[心得] 買房要有富鄰居

NovaShin, 32F
當初敢68-75低接才叫有眼光啊各位少年房神

NovaShin, 33F
真心搞不懂為什麼分享業界訊息老是一堆不懂的來挑戰

NovaShin, 34F
然後老是吵區域,到底有多無聊要去戰區域真心厭惡

NovaShin, 35F
每個區域都有居住的人,依照自己需求選適合自己的房子

NovaShin, 36F
戰區域在業內很像小孩吵架,會賣會漲客戶認同就好

potabaw, 37F
汐止車站機能還是比較好

darkdark008, 38F
別再介紹汐止了 塞爆了 價格一直上

CKRO, 39F
別再買了 不然捷運蓋好又要漲一波

u89273, 114F
住這邊 租金都蠻高的

jpwd, 115F
汐東線只通到東湖有什麼發展性嗎?

sceptt, 116F
汐科汐止站這裡生活機能真的很好,之前住成功路附近,搬

sceptt, 117F
來汐止後感覺根本海放南港向陽路重劃區

sdhpipt, 118F
汐止的生活機能贏過不少地方 其實就是因為交通不方便 所

sdhpipt, 119F
以被迫在地消費 哈哈哈

sdhpipt, 120F
就算是明峰街湖前街這一段 或是中興路商圈 生活機能都很

sdhpipt, 121F
不錯的 樟樹灣也好 國泰醫院那邊也是 各種商店都很興旺

sdhpipt, 122F
汐東線就是改善社后的交通狀況而已 多一個不塞車穩定路線

sdhpipt, 123F
可供選擇 其他就不用想太多

chair209, 124F
大同路那邊一堆工廠水泥廠都是地,哪來沒地