※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
其實看了你單發文紀錄跟推文回覆,問題就是買了之後發現有滲漏水跟原屋主裝潢損壞的
狀況。
這跟我最近遇到的問題雷同,我也是買了大概10幾年的房子,基礎工程+簡單的裝潢就估
了好多錢,跟我原本想像的差好多….
而且幾乎都是基礎工程…..裝潢費大概只佔了全體花費的40%,也就是60%都拿去改善屋子
屋況,例如衛浴翻修、滲漏水處理、地磚打除更換等等。
有時也是會忍不住思考「當初應該多跟屋主殺一點價錢補整修費」,但是再想想當初選擇
的原因,
地點、格局、採光、空間等等,就還是會安慰自己,覺得至少花錢解決後這間房子就是我
想要的。
因為地點、格局、採光、空間這些是房子的本質,是無法靠後天改變的!
所以原PO你真的不用那麼糾結,你自己都說問題在屋況,而地點、格局、採光都是符合你
期待的水準,那這樣還有什麼好糾結呢?
一間房子買了,一般人可能會住個10-20年,只要地點、格局、採光等硬條件是滿意的,
屋況就是花錢解決就好了。
至於板上空空一直說會跌價不要買….我很好奇,如果空空認為房子不是投資商品,是一
種會折舊的民生必需品,
那住久了折舊不就很正常?阿折舊就等於價錢會一直下降,啊之後房價會下降,所以不要
買?
所以是?
1. 房子會折舊應該要越來越便宜
2. 以後房子會變便宜所以不要買
那這樣就陷入永世不得買房的無限輪迴了??
※ 引述《nightA (in dispute)》之銘言:
: 最近買房也有後悔的心情
: 不知道該如何調適
: 因為時間壓力下急著買自住房
: 看了幾間都沒有喜歡的,都各自有優缺點
: 只好用刪去法排序
: 成交時本來還鬆了一口氣不用再看房了
: 但要弄裝潢(基礎工程)時整個大後悔買了這間房
: 原本在意的缺點現在都被我更加放大檢視
: (屋況不佳、管理費高、樓層自己會擔心)
: 他的優點採光、格局、地點都無法說服現在的我
: 我只要想到那些缺點就很想哭,一開始在意的地方果然事後還是會在意….(尤其介意
屋
: 況)
: 覺得自己當時用那個價格買根本就是個盤子
: 每天都在想那些缺點,別人買房可能都開開心心選自己喜歡的
: 我怎麼會花了大錢卻買到這種房子QQ
: 現在不喜歡到萌生賣掉他的想法…..(但無法付諸行動)
: 但我想以後也賣不掉,根本沒有人會用更高的價格買這間房子,就只有我當時傻傻的買
…
: ..(還有其他交易成本)
: 現在完全不知道怎麼辦….
: 很羨慕別人買房都是買到喜歡的
: 我卻是個笨蛋用那價格買了個問題不少的房子(當時評估覺得是沒有便宜不過是合理價
格
: ,但開始弄裝潢時發現問題整個大後悔覺得自己是白癡,一開始介意的缺點到現在只是
更
: 在意,現在覺得自己根本就是盤子)
: 覺得人生第一間房子居然遇到這樣的狀況很難過
: 也不覺得自己未來有換房子的機會了….
: 這間房子我覺得以後也賣不出去只能吞下
: 最痛苦的就是,我為什麼用這價格買到有問題的房子QQ…….
: 之前明明也有看房的經驗,為什麼最後卻是在時間壓力下買到這間……
: 現在覺得非常痛苦…不知道該怎麼辦,每天都會想著他的缺點(尚未裝潢無法入住),
然
: 後看著管理費,覺得以後也不會有人要買這種管理費的房子…..
: 我完全不知道怎麼調整心態…..每天都覺得好痛苦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677780362.A.F1D.html
Re: 回文串
137329
[請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 12:21
28
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 13:11
1130
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 13:32
1525
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 13:52
1850
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 20:51
49
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 22:10
22
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 22:34
38
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 22:59
57
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/20 23:30
315
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale10/21 00:31
169614
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 10:45
1653
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 11:37
24100
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 11:44
42226
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 12:51
6298
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 13:25
79
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 14:15
1328
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 19:31
25
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 22:53
724
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/02 23:04
1756
> Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/03 02:06
05
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/03 06:41
25
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale03/03 10:21
44128
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale05/29 23:49
1237
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale05/30 00:14
1020
Re: [請益] 買房後悔了 內心如何調適
home-sale05/30 00:33
56 則留言
MaxA 作者的近期文章
[閒聊] 高雄A辦值得投資嗎?
小弟最近想搬辦公室,想說找個新一點的,所以鎖定了CBD經貿大樓,似乎也是高雄唯一 的A辦? 原本是看中的100出頭坪的一戶,但是興富發銷售說現在一定要搭配著買…. 也就是強迫買大(100坪)+小(60坪),一定要兩戶一起外賣…有點像是配錶的
Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?
這邊整理一下推文,我們目前為止得到的邏輯是「如果預期房市、經濟會崩潰,那更應該 現在把錢借出來,因為這個風險就轉嫁到銀行身上了」 以上有大神要幫忙解惑有沒有思想誤區嗎? 我房板菜雞,不知道對於西卡的無限轉增貸+寬限期的理解有沒有錯誤。 但我
[請益] 短期房貸問題?
各位房版大大好,小弟最近遇到一個問題,就是這兩天看到一個物件,決定要入手,但銀 行說我在今年1、7月有房屋貸款跟週轉共3000多萬, 雖然收支算得過,但是「短期」購屋貸款,不一定會核貸,說至少要一年才可以保證核貸 ,想請問真的有這種規定嗎?
[請益] 跟買方收違約金的時機?
最近賣房遇到買方延遲交屋的問題,原本45天,中途說要改成60天,那時候想說沒關係, 就無條件同意讓他延遲變60天, 結果在預定的時間前,就急著要求趕快清空、整理,他們要驗屋,我也是都盡力配合,甚 至約驗屋的時間剛好是我開刀出院當天, 一開始
Re: [請益] 有人完全靠自己買1千萬房子嗎
很多推文回答不一定準啦,很多人舉例的「我有一間1200、1300、1400、1500的房是靠自 己買的!」 但多數當年買的時候可能才600、700、800、900等等,不過妳的狀況一個月5-6萬,背3萬 的房貸真的有點硬,再去找個對象兩個人
[請益] 高雄小坪數套房投資?
因為從來沒有買賣過小坪數的套房,說起來幾乎都只有買過自住房,然後換屋就變成出租 房。 最近代書朋友推薦了兩個物件給我,兩個都是六合夜市附近30-40年的老套房, A房40年、30萬7坪(凶宅) B房31年、125萬10坪 A房出租中5500
推
→
→
推
→
→
→
→
推
→
推
→
推
→
推
→
→
→
推
→
推
→
→
→
→
推
推
推
→
→
推
→
→
→
→
推
→
→
→
→
噓
推
→
→
推
→
→
→
→
→
推
推
→
→
→
推