Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅

※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言： : 連結： : https://udn.com/news/story/123286/6943305?from=udn-catelistnews_ch2 : 內文： : 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅 : 行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時，時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」 : 與「苦民所苦」中堂卷軸，期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂，照顧每一個需要被照顧 : 的國人，不要讓任何一個人孤單。陳建仁回應，他可以體認到大家都是憂國憂民、苦民所 : 苦，「謝謝你們送我的長軸『苦民所苦』」。 : 民眾黨團呼籲解決低薪、高房價等問題，陳建仁說，自己兩個女兒也常跟他反映同樣的問 : 題，政府全力打炒房，最近也在研議「地上權住宅」，盼讓年輕人住得起、買得起房子。 : 民眾黨立委賴香伶則表示，陳建仁在借調爭議中走馬上任，卻仍保有中研院特聘研究員月 : 薪四十九萬元退路，疑違反中研院「延長服務案件處理要點」第八條「研究員延長服務期 : 間，不得借調其他機構」規定，籲陳盡早對國人說明借調爭議。 : 民眾黨立委張其祿表示，陳建仁二○一六年參選副總統時曾在辯論會上說，國民黨執政導 : 致房價漲一倍、薪資倒退沒有進展、基本工資被馬政府錨定在廿二Ｋ，但民進黨執政後房 : 價漲了一點八五倍，民怨四起，「低薪、高房價、年輕人躺平」，這些都涉及結構性問題 : 且盤根錯節。 : 陳建仁回覆時強調，政府已推動打炒房等措施，地上權住宅研議中；過去幾年，基本工資 : 已經調漲了百分之卅一，未來將促進產業升級，帶動年輕人薪資，「疫後特別條例」也會 : 針對中小企業缺工問題，啟動貼補計畫，同時也會協助學生學貸，協助有困難的國人紓困 : 。 : 心得： : 看來政府想要推地上權房了 : 這樣以後年輕人只能住地上權的房子了嗎? : 不過地上權大家好像都不愛啊 我覺得民眾黨跟政府在耍白痴 一直在糾結價格 現在的重點不是讓首購族群裡面收支比可以負擔的提前上車嗎？ 我之前一篇在講一生一次、首購（名下無其他購屋貸款）、年紀小於35歲的 可以全貸長年限，有結婚生育的再享低利率補貼 結果政府腦袋被門夾到 搞什麼地上權住宅 1.地上權住宅現階段市場接受度很差 2.市場接受度低，也沒有建商願意蓋 3.建商寧可一次土地+建物賣斷，也不想收70年地租 4.地方政府提供土地+建商蓋，建商賺不到土地利潤蓋屁 5.地方政府也想一次賣斷，每年都在燒錢，誰想收70年地租 6.當市場接受度低，地上權就算蓋好了，拿去貸款，成數低、利率差 而且隨著地上權時效減少，銀行更不願意承作，基本上到時候要換屋很難出掉 何況地上權住宅70年屆滿，你最後說要收回重建根本不可能 想想到時會變怎麼樣 一堆人跟支那一樣要拆遷款、要不然就是吵著要搬去新的還不能加錢、或是加一點錢就想 搬去新的 問題絕對是一大堆 連支那都給拆遷款了，你說到時台灣政府不拿錢出來送神走有可能嗎？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675305103.A.A40.html