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Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅

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最新2023-02-02 12:36:00
留言99則留言,18人參與討論
推噓25 ( 26172 )
根據華人的習性, 地上權通常賣得跟永久產權一樣貴,可以參考東南亞那些盤子貨。 根據台灣人的習性, 看到地上權價格,永久產權的會賣的比地上權更貴。 結論,房價永動機,升升不息 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.255.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675300409.A.06B.html

Re: 回文串

2599
> Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
home-sale02/02 09:13

99 則留言

SouthEast62, 1F
並不會。你看看日勝生京站花園就知道,還有三十幾

SouthEast62, 2F
年的地上權只賣

SouthEast62, 3F
區域行情半價還沒有秒殺,可見台灣人需要的不是居

SouthEast62, 4F
住的正義,是對

SouthEast62, 5F
土地的執著。

empireisme, 6F
是因為三十幾年,如果30歲買沒辦法住到死吧,如果剩七

empireisme, 7F
十年應該不會是半價

piliwu, 8F
是對炒房的執著,空空都是想炒房沒上車而已

SouthEast62, 9F
誰買房子會預計自己在這裡要住到死的?你二三十歲

SouthEast62, 10F
時單身或小家庭

SouthEast62, 11F
,住在這種交通與機能滿點的地方,是人生贏家,但

SouthEast62, 12F
你如果五十年之

SouthEast62, 13F
後還是住在這裡沒有進步,那你就只是個老魯蛇而已

SouthEast62, 14F
。居住的需要應

SouthEast62, 15F
該要能隨著年齡、需求與社會地位而改變的!

buike, 16F
好啦趕快課徵碳稅,政府又可以爆賺一波

testPtt, 17F
誰喜歡一直搬家 想住到死的還是大多數吧

piliwu, 18F
沒能力換屋的人才不搬家

testPtt, 19F
有能力的原地重建就好幹麻搬家

M105, 20F
京站是個賭注 依台灣人性格 到時候到期就是一哭二鬧三上吊

M105, 21F
反正要出來提升能見度的左膠政治人物 就會開記者會協助到期

M105, 22F
者無窮續約不然就是鬧到有利可圖

ytwu, 23F
原地重建還是要搬家啊@@

piliwu, 24F
我老爸是要找土地蓋新的電梯透天,原地重建哪有可

piliwu, 25F
能蓋房子幾年間

piliwu, 26F
要去住哪

testPtt, 27F
附近租屋吧 人都對環境有依戀性 除非遇到惡鄰居之類

ytwu, 28F
附近租屋還是一樣要搬家

testPtt, 29F
搬的程度有差 而且通常就1次 越老越不想搬

henrk, 30F
地上權的問題是貸款吧!!就算打五折,門檻也超高!!!!

kusomanfcu, 31F
只有鼻屎國才愛地上權

F1239810, 32F
結果地上權房子價格出來,房子價格是永久產權的80%,然

F1239810, 33F
後永久產權的房子再補漲20%。

yesyesyesyes, 34F
並沒有,一樣的地段 地上權的詢問度就是比較低

yesyesyesyes, 35F
之前我看到喜歡的中古屋 結果是仁愛之家的土地

yesyesyesyes, 36F
就立刻不看了 就算價格低了一些

piliwu, 37F
每個空空心中都住著一位炒房的靈魂

KrisNYC, 38F
這討論蠻危險的 地上權的優勢是用現在的價格跟你簽超長租

KrisNYC, 39F
你如果去比較一下美國30年前的租金和現在的租金 大概會

SouthEast62, 86F
可以蓋多蓋快一點,各自是不一樣的考量。

KrisNYC, 87F
我記得京站第一手很多一坪都買50萬附近而已 真的是前20年

KrisNYC, 88F
收租金就回本 後面算賺的 诶不對這樣更糟糕了

KrisNYC, 89F
這樣地上權沒限制又要變成投客專屬了....

yytseng, 90F
這樣說來如果沒限制就是對投資客的德政了。可以準備$$了

piliwu, 91F
租金本來就會上漲,地上權是一種現值的概念並非毫

piliwu, 92F
無價值

kagaya, 93F
地上權價格不能跟行情價比 要跟租金比...

kagaya, 94F
雖然行情價一半,但月付還是比租金高很多

kagaya, 95F
也是要撐過前面一段時間等租金漲起來才開始賺錢

piliwu, 96F
長期來說應該還是賺錢,一開始鎖租金價格的概念時

piliwu, 97F
間越長效果越明

piliwu, 98F

winston01, 99F
空空趕快去買啊 買不起就b嘴

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Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway??
說實話,再怎麼樣扯和誇飾, 至少他還是有在看區域房價和地方市場的狀況, 對於看房的重點和格局也是有做過功課和經驗,只是解釋的方向很奧妙和各種滑稽。 另一位真的就只是在家上網看新聞唬爛的了--- Sent from JPTT on my iP
Re: [閒聊] 您各位支持非法正義嗎?
看情況吧? 自己也碰過法律圈子,台灣的法律人特別愛講受害人家屬心情怎樣怎樣;加害人家屬心情怎樣怎樣。 說有受害人家屬願意原諒加害人,所以法律不能硬定死刑。 但最後都是自己的幻想。 真的尊重受害人家屬的話,兇手死活都交給受害者家屬決定就好。
Re: [新聞] 別吵了!新北市公文認定既存違建 賴清德
※ 引述《cloudyheart (雲心)》之銘言: : 這樣說就過頭了 : 當年眷村也是一樣的狀況 : 後來因應時局 : 也是直接給土地權狀 : 後來還有眷村改建等等 : 我覺得很好啊 : 不然要這些軍人住那種老舊房子嗎? : 時代有其背
Re: [新聞] 侯友宜直指柯文哲「寸步不讓」 黃珊珊反
好奇怪欸, 你想辦民主初選,對方不想辦,那就不要合作不就好了? 幹嘛一直要對方跟你合作,又要只能跟你談,又要你自己決定妥協的方式……. 人家想跟你主管談、想跟你前情敵談、想跟第三方談,不是人家的自由嗎? 你也可以去找別人談啊 阿忘了,這些人
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