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Re: [新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
看了一串講地上權的理論
發現 台灣的地上權理論 什麼價值隨時間遞減
放在台灣看 很符合現實
但是你這些理論拿到國際上的地上權國家來看 根本就失效
香港:一般私有房屋多為70年產權
結果這些70年產權的玩意 每坪價格居然是亞洲最貴
哪來價值遞減? 並且70年都不知道過幾輪了
倫敦:英國除非為透天或聯排別墅為永久產權,一般電梯大樓或公寓產權則為地上使用權
倫敦的房價在世界也是堅挺無比 是哪來價值遞減了?
新加坡:不講組屋 只講私人住宅 私人住宅一樣幾乎是99年地上權 和香港差不多貴
是哪來價值遞減了
so 台灣的地上權我是不會碰啦
其實房地產就是超local市場 台灣的地上權確實就是沒價值 台灣市場實證的結果就是如此
但出了台灣根本就不一樣
其他台灣外的地上權 我碰很爽 也沒遇到價值遞減的問題
只是 why台灣的地上權理論 拿到什麼倫敦 香港 新加坡 都失效
照這理論 倫敦跟香港新加坡房子應該跟汽車一樣 二手價要越來越便宜折舊 哪有越來越貴
還貴到
世界前五
lol
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[新聞] 在野提房價 陳建仁:研議地上權住宅
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partsex 作者的近期文章
[問卦] 全世界先進國家第一志願都醫生 好扯
我朋友說全世界都受到 大英帝國的影響 醫生變成第一志願 大英帝國工業革命後開創了現代公衛制度 醫師的證照制度 總量管制 浮上檯面 傳到整個歐洲和殖民地 醫生收入大增 社會地位大增 再傳到美國 美國再傳到日本 日本再傳到台韓 原來醫生的高社會
Re: [問卦] 銀行不認為租金是穩定收入的八卦
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