※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
※ 引述《LaBronJames (King LA Bron James)》之銘言:
: 是不是人人買得起嗎?
: 答案不是 可能5成買不起
: 靠爸媽可能降低到1/3
: 但跟房價會不會漲是兩件事
: 跟有錢人有多少 可以推動房價多少
: 這是兩件事
: 為什麼不能就事論事討論就好
我覺得你要討論是不是"人人買得起"
首先你要把標的物區域放得更大
舉例來說
大台北地區假如你要便宜大樓還是找的到如五股泰山或樹林
舊公寓的話,你要便宜甚至可以找到台北市離捷運遠一點的老公寓
所以問題不是人人買得起的問題,是人人買不買得起自己想要的標的
但人的慾望無窮,資源有限,所以買不買得起只是一個被扭曲過的議題
其實這個盲點也是我以前的盲點,身為非電資醫牙來說
我以前以為我自己買不起=大家都買不起
後來隨著長大接觸的產業和人變多,才發現買房這種事情要競爭的
不是同齡的而已,而是兩個世代或甚至是數個世代的財富比較
更何況同齡收入很多都比想像中高得多了
原來不到PR50的是我自己
我舉個簡單的例子好了,我之前有推文提到
內科裡面有幾間外商的FMCG,大家最瞧不起的HR
Senior level(8年以上)其實薪資可以接近兩百萬甚至破兩百
要是另一半本身是豬屎屋、或也是外商,兩人年收破五百也是正常
這還是2020年左右的狀況,2023年估計因為通膨蠻多外商Merit今年應該都有機會摸10%
那因為台灣長期低利,政府也希望土地價值持續翻倍
(越出北市越有這個傾向)
只有某前任總統真的以為打房大家會喜歡,真的打下去臭得要死
事實上就是,只要你上游資金不緊縮,房地產這種套現金流配上低利根本磨不死人
這一波暴漲之後隨著資金冷卻可能會回檔
但或許你認為你"應該買得起"的區域高機率會比你想像中的堅挺
因為那些地區都是稀有財 (北市、新北精華區、或是新竹台南台中等高度就業區)
總結
1. 買得起買不起其實是關乎於你想買的標的 (我也想買青田街阿QQ)
2. 你想買,別人也想買,自然就會是世代財富累積的競爭
3. 其實真的不用跟現實去爭邏輯,我從高中開始聽到房價過高,聽到出社會
我到現在還是覺得房價過高沒錯,但又能怎麼辦?
還不是在2018年投降了? 跟現實投降,不寒磣,難道你要去填基隆河造陸?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.106.129 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675074793.A.FC2.html
Re: 回文串
38181
[閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/28 01:32
2360
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/28 04:39
00
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/28 10:48
1028
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/28 14:47
1056
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/28 16:54
-310
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 10:49
720
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 10:51
1230
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 11:03
414
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 11:10
315
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 11:22
49
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 12:13
2795
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 12:20
211
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 12:38
311
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 12:44
517
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 13:04
217
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 13:12
310
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 13:13
42149
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 13:20
18
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 13:47
25
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 13:47
710
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 14:21
02
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 14:34
114
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 16:52
26101
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 21:15
28166
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 21:28
44202
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 22:41
33202
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/29 23:41
4482
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 00:12
316
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 00:58
998
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 01:05
920
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 01:54
00
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 02:13
-538
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 03:42
11
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 06:40
2445
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 06:41
157291
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 09:13
1134
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 12:15
48114
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 12:32
1049
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 17:17
1555
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 17:37
057
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 17:46
311
> Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 18:33
12
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 18:38
316
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 19:16
-3181
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 19:16
516
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 19:46
572
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 20:38
949
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 20:46
733
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 21:13
925
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 21:40
00
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 22:13
89342
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/30 22:45
34309
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 01:53
2979
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 02:08
2471
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 02:52
1460
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 02:54
710
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 09:41
32129
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 10:26
010
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 10:40
922
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?
home-sale01/31 11:06
11 則留言
zzahoward 作者的近期文章
[新聞] 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一坪換
連結:https://tinyurl.com/4nmh8yaw 內文: 基泰大直損鄰公辦都更說明會 無法一坪換一坪成爭議 台北市住都中心今召開「大直傾斜民宅南側及北側都更說明會」,約300位住戶出席,住 戶質疑市府去年12月說好用7599專
Re: [請益] 都更"原容積"判定問題
更新一下跟台北市建管處+都發局+都更處的溝通過程 這邊要先感謝 Nexcaree以及18124先生 尤其是Nexcaree給我很多建議,讓我知道這件事情其實是公務員的問題 然後也要感謝某台北市議員團隊,真的很認真協助溝通和嘗試幫忙解決 先說
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高
我說一下我的看法好了 基本上這政策我覺得房價推升效果有限 但對現金流穩定的夫妻或是家庭來說,算是一個不錯的機會吧 以我自己的例子來說,我四五年前買房的時候,夫妻月收入保守是23萬"穩定"打工錢 但因為沒長輩幫忙,以前也是
Re: [新聞] 學童告知「我爸媽被殺了!」 高雄夫妻遭
其實我覺得你的問題在於,你很多事情都避重就輕的講XD 當然噪音直接殺人絕對沒人支持,甚至強力譴責 但集合式住宅就是要互相阿 你今天被抱怨了,請問你有弄基本的地墊嗎? 你今天被抱怨了,請問你有加強對小朋友的教育嗎? 你今天被抱怨了,對方來敲你
推
推
推
→
→
→
噓
→
推
→
→