Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?

※ 引述《Tylose (Tylose)》之銘言： : 標題: Re: [閒聊] 到底是誰買不起房? : 時間: Sun Jan 29 11:03:54 2023 : : 昨天才跟我老婆聊到一些很好笑的想法 : 有些人啊，買房子的時候總是要買大，想著以後小孩逢年過節的可以回來通通住家裡 : 或是家裡才有空間容納那麼多人 : : 但是年輕的時候買房，財力上一定是比較吃緊的 : 買大房子壓力很大，反而搞到不敢生小孩 : : 如果等工作一段時間、有點年紀了才要買房子，那又何必買大房子呢 : 小孩子18歲外出後很高機會就在外地不回來了 : 逢年過節是不會住旅館嗎？或是客廳挪一挪搭個帳篷就好了 : 多的是年紀大、然後嫌打掃很辛苦的人(感謝這些人造就了許多就業機會) : : 所以如果不是少年有錢，不管是繼承來的還是自己賺來的 : 真的沒必要為了一些奇怪的原因去買大房子 : : 為了一個爽字，要付出那麼多代價，有沒有必要真的要自己斟酌 : 還有一個很常見的情況 : 就是虛榮心 : 為了一個面子，多花了一堆沒必要花的錢 : 不管買車買房買手機婚喪喜慶辦一堆有的沒的都一樣 : 這才是最致命的花費 : 商人賺大家的虛榮心就飽了 : (還不快去當商人) : : 搞清楚自己的需求、自己的條件，做出最適合自己的選擇 : 才是最重要的 量力而為是對的 但是就我觀察, 一般新手最容易犯的毛病 並不是買大的,而是買新的! 或者是在裝潢家電花太多 不小心買大了 只要褲帶勒緊個幾年, 省吃儉用當儲蓄 等下一波行情來的時候 轉手賣出,直接滿血復活 但買新或者是裝潢家電花太多 那就不一樣了 新的有折舊問題, 也容易買在一些蛋白區踩雷 裝潢跟家電更是純買爽不值錢 根本是肉包子打狗 有去無回 : 反而租屋族不容易有落地生根的觀念 : 遇到這種事情，搬家就好了 : 遇到惡鄰居，搬家就好了 : 遇到樓上蹦蹦蹦吵死人的，搬去他樓上就好了 : 遇到管委會很扯的，搬家就好了 : 受不了都市的吵雜，搬去鄉下就好了 : 受不了鄉下的枯燥，搬去都市就好了 : 也可以同時租兩個地方啊 : 像我1998開始租屋到現在，也快25年了 : 過程就有幾年是同時租不只一個地方 : 看心情決定住哪裡 : 代價很低阿 一般人不是這樣的 有工作,有老婆有小孩 住的地方一要離公司近 二要生活機能好 三要學區上學 正常上班族一切都以穩定為前提 不可能換來換去 真的碰上無法解決的問題 惡鄰居管委會甚麼的 賣房搬家也就是了 : 都是因為我有充裕的現金流，沒有被房貸壓死死的，才能過這樣的生活 : 當然啦，也可以買間沒負擔的房子，有充裕的財富，也可以這樣過日子啦 : 不過那是有錢人家 : 我們是平民百姓 : 同一個收入等級，租屋就是比買房還要輕鬆，還有更多的選擇 直接買房,30年房貸, 房貸不會比租金高到哪去 要付出的現金流就是頭期 正常上班族不比企業老闆 我個人認為在台灣,一個普通人 最好的投資管道就是房地產 沒有之一! 所以除非你資金真的有非常好的去處 才不推繳房貸 但這種人真的鳳毛麟角啦 所以這種操作一樣不推新手 : 哪天就算有個萬一、發生不好的事情 : 房子沒長腳阿，你跑得了，房子跑得了嗎？ : 就算你跑到天涯海角，銀行追殺你直到天荒地老 你說的東西我理解 我也是一路租屋到現在 主要我是房地產老屁股 總能找到很便宜的租屋物件 所以就一路租過來 婚後老婆對房子要求越來越高 公司也越來越吃錢 買自住房這事就一直耽擱下來 但是企業主是習慣面對變動 處理風險,也有足夠資源與時間 一路租房對我們不是太大問題 但對一般上班族不是這樣的 一般上班族要穩定 三不五時搬家換環境 公司越換越遠,通勤時間變長 小孩要上學太太天天鬧 這種思維並不適合普通人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674965624.A.A41.html