Re: [請益] 八年級生都買哪種房？

根據你的分享和我的觀察 七年級比較苦。 你GG就業三年, 就遇上電子業賺錢和股市可以賺錢。 又有南科可以住，相對沒很貴。 七年級生呢？ （對 就是馬英九害的） 當年就業時股市低迷，房價狂飆，最低薪資22k 根本ㄧ就業就沒希望 在絕望之餘，被逼去澳洲農場當台勞 浪費幾年的時間再回台。 現在8年級應該不流行去澳洲浪費時間了吧 我比較好奇7年級去當台幹的人 疫情現在該何去何從？ 對了 年金改革之後，個人所得稅稅少收很多 8年級生ㄧ定要知道這個年金改革的差別 引述《ch60168 (在地肥宅)》之銘言： : 原文怒刪 : 上禮拜正式交屋了，先說小弟應該是84年次的奇葩了，目前周圍跟我一樣八年級買房的 同 : 學就包含我三個。 : 一個GGer的朋友，早我快兩年買在新市預售屋，剛出社會就直接信貸一百萬開買。 : 當時我還覺得他好有種，我真不敢這樣玩，坐等房價泡沫化…. : 一個當軍官同學，去年底買在高雄楠梓5年已裝潢完的新古屋，貸款8成5，輕輕鬆鬆自 備1 : 50萬成家。 : 去年五六月疫情無聊，存了一點錢後改變了想法，開始想著好像還是買房實際，聽從我 房 : 仲同學建議，他認為20-30年屋其實還能住，價錢我應該也能負擔，他認為我可以提早 看 : ，培養一下坪數的感覺之外也可以慢慢知道自己需求。 : 於是去台中找他出遊談完後，隔一週就開始我的無限看房生活。 : 我只是一個年收勉強破百的工程師，84年次碩畢到現在工作也不到三年，剛好股票買賣 時 : 機有對，算是有了頭期款（預防萬一有先問家人能否協助） : 看了很多間後就鎖定要2+1或3房，而且必須有陽台，希望能有平面車位及住戶多。 : 但最後能滿足所有條件的物件不多，只能買小型社區&非平面車位的27年老華廈。 : 我也很明白的知道自己目前的存款跟懶趴到哪，鎖定了永康與開元的周圍地段之後，坪 數 : 等問題之間的取捨也大概有個結論了～ : 整體屋況還不錯，在台南永康尚青黃昏市場附近，月還款約2萬。 : 看了很多間後，老實說買的這間不是最喜歡的，但就進門的時候採光跟通風很舒服，標 準 : 2+1房，+1的房跟客浴沒有採光。狹長形但長邊都有落地窗跟陽台（陽台一共6坪XD) : 原本很擔心銀行都不給我貸款八成，但最後銀行很阿莎力的原因給我貸款八成，算是鬆 了 : 好大一口氣。 : 連我爸媽都不知道我已經買房了XD 他們只知道要借我錢但不知道我實際已經買了哈哈 哈 : 哈但最後也沒跟他們拿到錢就是了。 : 現在正努力存錢裝潢，建築師朋友願意免費幫我設計，但他評估廁所跟管線重拉，客餐 廳 : 規劃一下，總共22坪可能要花個100-120萬…… : 尚缺90萬還在考慮要不要去信用貸款….. : 但90萬的信貸跟房貸的月還額其實就跟我當初買900已裝潢完的屋子一樣了，讓我有點 覺 : 得可惜…… : 買了之後才覺得，當初確實不該著急，應該用更低的價錢跟屋主談看看，畢竟若能砍到 70 : 0萬，我就多了40萬可以裝修了…. : 當初不買已裝潢完的物件，就是因為很擔心銀行不給貸款，反而要準備更多的頭期款， 但 : 沒實際碰過也不知道，之後研究才發現原來可以請對方提供裝潢收據。且裝潢完的物件 基 : 本上格局都不錯（畢竟是有眼光的投資者產出的物件）！ : 真的算是實際買了之後才得到了很多啟發呢…. : 至於為什麼說我是奇耙呢？ : 因為就我認識的同事及同學，我大概是非常非常少數的異類鎖定20-30年老屋的人吧～ : 目前我聽起來八年級生還是已5年內的新成屋為首選XD : 但願之後房子能順利有機會以小換大就是了…… : 不過很慶幸屋子的陽台很多，最近買了獨木舟愛上划船，還好有陽台讓我可以曬XD 不 然 : 我都曬在我老家透天神明桌旁，有夠不好意思….. : 算是最美好的安排了吧～ : 也希望以後真的有辦法在陽台跟老婆喝咖啡耍廢就是了…… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.177.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650814039.A.ADC.html