[請益] 八年級生都買哪種房？

※ 引述《lionking56 (lion)》之銘言： : 大家午安 : 請問八年級生都買哪種房？ : 可以請八年級生推文報一下房型嗎？ : 例如： : 大樓 全新 二房平車 : 大樓 10年內 三房機械車位 : 透天 全新 : 透天 20年內 : 公寓 40年內 : 想了解年輕人購屋趨勢及fu糗 : 感恩 ———- 小弟我8年級二班的 基測滿分312的年代 2019替代役197T 以下是小弟購房經驗 以時間軸劃分 當初剛踏入房產是大學畢業後 2015先買台南郊區30年的中古透天(當初菜雞直接付清，目前出租小家庭) 之後2019便轉戰高雄的大樓兩房 那時多數成屋建案均價約為17~21之間 回想起來那時為17.9和18.1小數點之間精打細算 與代銷之間相互喊芭樂肯（尚未有透明的2.0） 逢年過節回老家團聚時 還會被長輩質疑為甚麼要買大樓 多數長輩都認為要買土地和透天才是房地產投資的主流 尤其我原生家庭還是在非透天不是房子的台南 幸好家母的支持 當小弟的最大股東 2019那年陸陸續續購入高雄8間成屋5間預售 （成屋目前均出租 預售兩間當初也小加30即售，現在想想真的佛，不過不想冒太大風險 ，留給他人賺也是好事一樁） https://i.imgur.com/86VRWRC.jpg 2020年目標移回台南 那時府城幾乎都還是預售 買了家附近的兩間也是兩房車位的案子 (價格皆約16上下，台南的車位當時真的便宜 B1平車約140萬，當時台南人還尚未可以接 受這個價格，但在高雄打滾的我覺得非常甜，尤其住戶與車位比不及1的更要大力買車位 ，未來好租很多，進可攻退可守) https://i.imgur.com/x33l2BM.jpg 並回高雄開始嘗試投資二手屋 先買了一個小港的公寓 並重新整新廁所 油漆 但漏水問題一直無法根除 僅能一直打針 小港又離居住地太遠太麻煩 最後完稅小賺40離場 （沒有三兩三，不要隨便上梁山， 中古屋不像新成屋可以向建設公司填維修單，交屋當下沒察覺，就只能自己抹牛屎） 2021年買了高雄4間成屋及嘉義一間成屋 及年初向別的投客小加60的預售 ———————— 當初的天花版價格，短短3年間就算當初的購入價+200到現在皆是秒殺價 幸好當初家母有不吝嗇的媽媽借貸 雖然媽媽核貸只有原先5成 不過省吃檢用下現在也花不到一半 小弟的經驗是八年級買房但要靠自己太難 除非是科技業…這兩年科技業多頭實在好羨慕 或是出生就標配有金湯匙金碗盆的 大部分八年級買房大部分靠家裡幫忙（頭期）+自己努力（貸款條件） 如果再來一次 我會是先入手投資型的兩房再換成2+1 再…看有沒有能力或需求可以換經典的案子 畢竟中古屋要的自備款不僅是兩成而已還存著比新成屋更高的不確定性，等熟練了有自己 的團隊經驗再向中古屋挑戰。 回想當初帶著十萬訂金騎著大B 去看高雄建案ㄧO淨還被代銷洗臉說不想跟我談 到現在可以熟識建商或廣告公司拿潛銷價 各種人生際遇打拼過程的辛酸感油然而生 最後8年級的夥伴別看輕自己 處處是機會 來了勇敢把握住 共勉之 高雄還是蠻美的 （附上昨日傍晚的高雄景照 https://i.imgur.com/NXNmczp.jpg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.255.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650858277.A.B02.html